Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m² €499.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
3
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€3838
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
Kosten koper
€49.900
Geschat nachttarief
€161,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€931,47
Onderhoudskosten
-€108,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€478,27
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Belasting (19%)
-€239,43
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€161,27
Hoogseizoen
€224
Middenseizoen
€155,33
Laagseizoen
€112

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei van de Spaanse economie.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,14%

5 Jaar

30,70%

10 Jaar

61,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde urbanisatie trekken investeerders aan.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om de wenselijkheid te vergroten.
  • Upgrade buitenterras met stijlvol meubilair en verlichting.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in de prestigieuze urbanisatie Vista Real, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Spanje. Deze ruime residentie is perfect gepositioneerd voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar comfortabele levensstijl en biedt 130 m2 moderne woonruimte, aangevuld met een terras van 40 m2, ideaal om te genieten van het zonnige klimaat aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over een elegant, eigentijds ontwerp met hoogwaardige afwerkingen en is volledig gemeubileerd zodat u er onmiddellijk in kunt trekken. Het beschikt over twee royale slaapkamers en twee badkamers: één met een ontspannend bad en de andere met een strakke douche. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op het uitgestrekte terras, ideaal om buiten te eten of te loungen. De moderne keuken is volledig uitgerust en airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort. Gelegen op de begane grond met lift, biedt deze woning gemakkelijk wonen in een veilige, goed onderhouden omgeving. De urbanisatie Vista Real biedt weelderige tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en extra voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning in Nueva Andalucía, Spanje. De prijs is inclusief twee parkeerplaatsen en een berging, wat bijdraagt ​​aan de aantrekkingskracht van het pand. Of het nu gaat om een ​​hoofdverblijfplaats of om een ​​investering, de toplocatie van dit appartement nabij golfbanen, winkels, restaurants en Puerto Banus maakt het een aantrekkelijke kans op de levendige vastgoedmarkt van Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
8,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.439,15/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
8,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.430,38/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m²
5,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.950
€939,28/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€498.000
€946,33/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€497.500
€947,17/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m²
5,59% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€922,36/pm
150 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m²
4,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€735,84/pm
73 m²
2 slpk
1 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m²
8,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€485.000
€1.441,18/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m²
8,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 126 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€1.398,04/pm
126 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m²
4,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 217 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€843,45/pm
217 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Questions? Chat with us!