Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m² €498.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€4654
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€498.000
Own investment (30%)
€149.400
Kosten koper
€49.800
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€929,60
Onderhoudskosten
-€89,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€118,32
Belasting (19%)
-€221,98
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van voorzieningen en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare eigendommen in Nueva Andalucía.
  • Grote vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen aan de Costa del Sol.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,70%

5 Jaar

28,50%

10 Jaar

57,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden interieurs en voorzieningen ondersteunen een gestage waardering.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en expats.
  • Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans meer gewaardeerd vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het renoveren van de keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
  • Smart Home-functies toevoegen voor meer gemak.
  • Het verbeteren van buitenruimtes of het toevoegen van een kleine tuin of balkonuitbreiding.
  • Upgraden van armaturen en afwerkingen naar hoogwaardige materialen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante, zonovergoten appartement in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje. Perfect gepositioneerd op loopafstand van een scala aan lokale restaurants, boetieks en essentiële voorzieningen, biedt dit pand een ideale levensstijl in het hart van een van de meest gewilde locaties van Spanje. Het ruime appartement beschikt over twee royale slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor u comfort en privacy ervaart. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de lichte, open woonkamer naadloos aansluit op een privéterras. Vanuit deze buitenruimte kunnen bewoners genieten van een adembenemend uitzicht op de iconische berg La Concha, waardoor het perfect is voor ontspannende avonden of overdag zonnebaden. Gelegen in een goed onderhouden urbanisatie, biedt het pand toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden (een groot en een kleiner), perfect om af te koelen en te socialiseren tijdens warme zomerdagen. Bovendien is er een speciale garageplaats inbegrepen, die gemak en veiligheid biedt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit appartement in Nueva Andalucía in Spanje combineert comfort, een prachtig landschap en een toplocatie, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is in de levendige regio Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€497.500
€947,17/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
8,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.439,15/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
6,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.020,73/pm
130 m²
2 slpk
3 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
8,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.430,38/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m²
5,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.950
€939,28/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m²
5,59% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€922,36/pm
150 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m²
4,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€735,84/pm
73 m²
2 slpk
1 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m²
8,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€485.000
€1.441,18/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m²
8,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 126 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€1.398,04/pm
126 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m²
4,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 217 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€843,45/pm
217 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Questions? Chat with us!