Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 110 m² €479.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€4355
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€479.000
Own investment (30%)
€143.700
Kosten koper
€47.900
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€894,13
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€114,29
Belasting (19%)
-€340,11
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in de golfvallei van Marbella
  • Uitzicht op zee en nabijheid van topgolfbanen
  • Luxe voorzieningen en modern design
  • Grote vraag naar verhuur en wederverkoop in het gebied
  • Potentieel voor verbeteringen met toegevoegde waarde

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,08%

5 Jaar

45,40%

10 Jaar

90,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudend grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type woning: Luxe appartement op een toplocatie trekt premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en internationale belangstelling voor Marbella.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
  • Smart Home-functies toevoegen
  • Upgrade vloeren of armaturen
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair
  • Implementeer energiezuinige systemen

Beschrijving

Ontdek dit luxe nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Marbella, Spanje. Deze ruime residentie is perfect gelegen in de prestigieuze Golfvallei van Marbella en biedt een modern design gecombineerd met een prachtig uitzicht op zee. Het pand is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een luxe levensstijl en beschikt over 100 m² lichte, open leefruimte, waaronder drie grote slaapkamers (waarvan één met een en-suite badkamer) en twee moderne badkamers. De volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte komt uit op een royaal terras van 22 m² op het zuiden, perfect om te genieten van de zon van Marbella. Bewoners profiteren van exclusieve voorzieningen binnen een veilige, omheinde gemeenschap, zoals een overloopzwembad op het dak met uitzicht op de Middellandse Zee, een kinderzwembad, aangelegde tuinen en een ultramoderne fitnessruimte met een buitenterras, ideaal voor trainingen of werken op afstand. Deze turn-key woning beschikt tevens over een ondergrondse parkeergarage en berging. Gelegen in de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella, biedt dit appartement uitstekende verhuurmogelijkheden met een grote vraag naar luxe eigendommen in Nueva Andalucía. Met gemakkelijke toegang tot topgolfbanen zoals Los Naranjos en Aloha, gerenommeerde internationale scholen, ongerepte stranden en de levendige jachthaven van Puerto Banús, is dit appartement in Marbella perfect voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een premium levensstijl. Ervaar het beste van Marbella terwijl u woont in dit uitzonderlijke Nueva Andalucía-pand in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
6,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€480.000
€984,99/pm
90 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m²
9,23% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 104 m²

Nueva Andalucía, Spain

€475.000
€1.460,71/pm
104 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
9,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€475.000
€1.440,42/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m²
8,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€485.000
€1.441,18/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m²
6,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 83 m²

Nueva Andalucía, Spain

€472.000
€1.003,18/pm
83 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
9,48% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€465.000
€1.469,63/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m²
5,59% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€922,36/pm
150 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m²
4,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€735,84/pm
73 m²
2 slpk
1 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€497.500
€947,17/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
9,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€1.488,67/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Questions? Chat with us!