Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m² €465.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€3780
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€465.000
Own investment (30%)
€139.500
Kosten koper
€46.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€868
Onderhoudskosten
-€102,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Belasting (19%)
-€344,73
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, jachthaven en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige afwerkingen en privé buitenruimte voegen waarde toe.
  • Veiligheidsvoorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,48%

5 Jaar

47,40%

10 Jaar

94,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
  • Type woning: Gelijkvloerse appartementen zijn populair vanwege de bereikbaarheid en buitenruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Marbella stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid vergroten.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade apparaten en armaturen naar hoogwaardige merken.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement met 3 slaapkamers op de begane grond in het zeer gewilde Los Naranjos de Marbella, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Deze accommodatie is perfect gepositioneerd en biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, coffeeshops en internationale scholen, allemaal op loopafstand. Een wandeling van slechts 20 minuten brengt u naar de iconische jachthaven van Puerto Banús en de prachtige stranden van Marbella, waardoor het een ideale verblijfplaats of vakantieoord is. Dit moderne appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een eigen badkamer, en biedt voldoende comfort voor gezinnen of investeerders. Het interieur beschikt over een grote woonkamer met gezellige open haard, een eethoek en een volledig ingerichte, onlangs gerenoveerde open keuken met moderne apparatuur. Hoogwaardige afwerkingen zijn onder meer marmeren vloeren, dubbele beglazing en ingebouwde kasten, met als bijkomend voordeel een gedeeltelijk gemeubileerde opstelling voor eenvoudige personalisatie. Stap naar buiten op een royaal privéterras met uitzicht op weelderige tuinen, ideaal om buiten te entertainen of te ontspannen in de zon. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning met verwarming, veiligheidsluiken en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een groot zwembad en prachtig onderhouden Andalusische tuinen met traditionele fonteinen. De gated community biedt beveiligingsdiensten, bewakingscamera's en een beveiligde ingang, waardoor u gemoedsrust krijgt. Gelegen op loopafstand van kinderspeelplaatsen, golfbanen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor gezinnen, professionals of mensen die op zoek zijn naar een luxe vakantiehuis. Met zijn uitstekende staat en nabijheid van de levendige stad, de jachthaven en recreatieve attracties van Marbella, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een unieke kans om te genieten van de beroemde mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
9,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€1.488,67/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m²
2,49% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 84 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€382,06/pm
84 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m²
6,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 83 m²

Nueva Andalucía, Spain

€472.000
€1.003,18/pm
83 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m²
9,23% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 104 m²

Nueva Andalucía, Spain

€475.000
€1.460,71/pm
104 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
9,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€475.000
€1.440,42/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€455.000
€397,91/pm
73 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m²
9,08% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€479.000
€1.449,92/pm
110 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
6,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€480.000
€984,99/pm
90 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
9,95% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.492,02/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Questions? Chat with us!