Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m² €450.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€4500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
Kosten koper
€45.000
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€840
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Belasting (19%)
-€353,15
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Nueva Andalucía: Toplocatie nabij golfbanen, voorzieningen en Puerto Banús.
  • Staat van het vastgoed: Moderne, gerenoveerde interieurs trekken hogere prijzen aan.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: tuinen, zwembad en goed onderhouden complex voegen waarde toe.
  • Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en permanente woningen aan de Costa del Sol.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,04%

5 Jaar

50,20%

10 Jaar

100,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het appartement is volledig gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Type vastgoed: Appartementen in gerenommeerde complexen hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen, vooral op gewilde locaties zoals Nueva Andalucía.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten zullen een positieve invloed hebben op de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De consistente groei van de vastgoedwaarden in de regio duidt op een stabiele waarderingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Een eigen buitenruimte toevoegen of het terras uitbreiden.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een luxer gevoel.
  • Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Badkamers verder moderniseren om de aantrekkelijkheid te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers in de gewilde golfvallei Nueva Andalucía, een toplocatie in Spanje die bekend staat om zijn prachtige golfbanen en levendige gemeenschap. Deze ruime woning is perfect voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes en biedt een moderne en comfortabele levensstijl op slechts een korte loopafstand van lokale voorzieningen, charmante restaurants en de levendige jachthaven van Puerto Banús met zijn luxe winkels en voortreffelijke eetgelegenheden. Het appartement ligt in een gerenommeerd wooncomplex en beschikt over weelderige tropische tuinen en een uitnodigend zwembad, ideaal om te ontspannen. Het volledig gerenoveerde interieur beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en een grote inloopkast, samen met twee extra slaapkamers en een stijlvolle familiebadkamer. De moderne woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een terras op het zuidoosten en biedt een schilderachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen, perfect om te genieten van zonnige middagen. De volledig vernieuwde keuken en badkamers versterken de moderne uitstraling van dit pand. Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit appartement uitstekende investeringsmogelijkheden, zowel voor permanente bewoning als voor een vakantieverblijf. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand in Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
9,95% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.492,02/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
9,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.497,42/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
6,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.020,67/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m²
10,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€445.000
€1.499,08/pm
122 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€455.000
€397,91/pm
73 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
9,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€1.488,67/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m²
10,31% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 116 m²

Nueva Andalucía, Spain

€440.000
€1.511,56/pm
116 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m²
2,49% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 84 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€382,06/pm
84 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
7,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€439.000
€1.027/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Questions? Chat with us!