Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€3750
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€568,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€349,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,95%
5 Jaar
49,75%
10 Jaar
99,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de vloer of voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje, en biedt een perfecte mix van comfort en gemak aan de Costa del Sol. Deze ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers beslaat 120 m² en beschikt over een moderne, volledig ingerichte keuken, elegante marmeren vloeren en ingebouwde kasten. Het appartement beschikt over een eigen terras op het zuiden met een prachtig uitzicht op de zee en de straat, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Gelegen dicht bij winkels, scholen en de prachtige stranden van de Costa del Sol, biedt dit huis uitstekende verbindingen met nabijgelegen transportmogelijkheden. Bewoners profiteren van een beveiligd omheind complex met 24-uursbeveiliging, een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. Extra voorzieningen zijn onder meer een lift, satelliet-tv, berging, overdekt terras en een eigen parkeerplaats in een garage. Dit volledig gemeubileerde appartement in Nueva Andalucía is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid, deze woning combineert eersteklas voorzieningen met een onverslaanbare locatie aan de Costa del Sol, Spanje.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!