Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 84 m² €460.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€5476
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€460.000
Own investment (30%)
€138.000
Kosten koper
€46.000
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€858,67
Onderhoudskosten
-€70
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€110,25
Belasting (19%)
-€89,62
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, winkels en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke kenmerken: zwembaden, beveiliging en tuinen voegen waarde toe.
  • Grootte en indeling van het pand: Compact maar veelzijdig, aantrekkelijk voor alleenstaanden of koppels.
  • Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Nueva Andalucía.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 7,2 km
€122,20 Bonita Casa Cuca 7,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 12,7 km
€141,60 Cottage in beautiful area with use of pool 16,8 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 18,6 km
€84 Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 18,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 26,4 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 26,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 27,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,49%

5 Jaar

12,45%

10 Jaar

24,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door populariteit van Costa del Sol als gewilde locatie.
  • Type vastgoed: Appartement in een gewilde gated community, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade airconditioningunits voor een betere efficiëntie.
  • Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in La Maestranza, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Spanje. Deze veilige, omheinde gemeenschap biedt 24 uur per dag beveiliging, prachtig onderhouden tuinen en twee uitnodigende zwembaden, waaronder een verwarmde optie om het hele jaar door van te genieten. Het ruime appartement is voorzien van een elegante parketvloer en een veelzijdige indeling die gemakkelijk kan worden getransformeerd tot een stijlvolle, Scandinavisch geïnspireerde woning, waardoor de waarde ervan nog verder toeneemt. Deze accommodatie is perfect gelegen, op slechts een steenworp afstand van een verscheidenheid aan winkels, restaurants en lokale voorzieningen, met het levendige Puerto Banús en zijn prachtige stranden op slechts 15 minuten lopen. Het appartement beschikt over een eigen terras, ideaal voor romantische diners, het ontvangen van gasten of het houden van barbecues. Moderne gemakken omvatten warme en koude airconditioning, terwijl een speciale garageplaats bij de prijs is inbegrepen voor extra gemak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dit appartement in Nueva Andalucía biedt een uitzonderlijke levensstijl op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse Costa del Sol met dit fantastische pand in Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
9,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€1.488,67/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
9,48% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€465.000
€1.469,63/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€455.000
€397,91/pm
73 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
9,95% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.492,02/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
9,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.497,42/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
6,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.020,67/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 83 m²
6,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 83 m²

Nueva Andalucía, Spain

€472.000
€1.003,18/pm
83 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 104 m²
9,23% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 104 m²

Nueva Andalucía, Spain

€475.000
€1.460,71/pm
104 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Questions? Chat with us!