Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 73 m² €455.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
73 m²
Oppervlakte
€6233
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€455.000
Own investment (30%)
€136.500
Kosten koper
€45.500
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€849,33
Onderhoudskosten
-€60,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€109,19
Belasting (19%)
-€93,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht en toegang naar buiten: Op het zuiden gelegen met toegang tot de tuin en het zwembad verhoogt de waarde.
  • Staat van het vastgoed: Moderne kenmerken en goed onderhouden interieurs voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 7,2 km
€122,20 Bonita Casa Cuca 7,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 12,7 km
€141,60 Cottage in beautiful area with use of pool 16,8 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 18,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 26,4 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 26,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 27,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,62%

5 Jaar

13,10%

10 Jaar

26,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag aan de Costa del Sol, vooral op toplocaties zoals Nueva Andalucía.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gated community worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen aan de Costa del Sol.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een klein terras.
  • Badkamerinrichting moderniseren.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement met één slaapkamer en één badkamer, gelegen in de exclusieve gated community van Azahara I in Nueva Andalucía, Spanje. Deze woning is perfect gelegen op de begane grond en biedt directe toegang tot weelderige tuinen en een ongerept zwembad, waardoor een ideale woonervaring binnen en buiten ontstaat. Het appartement ligt op het zuiden tot zuidwesten en baadt de hele dag in natuurlijk zonlicht en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De lichte woonkamer nodigt uit tot ontspanning, aangevuld met een gezellige hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een compacte, functionele keuken – ideaal voor comfortabel wonen. Moderne voorzieningen zijn onder meer airconditioning, sisaltapijtvloeren en toegang tot een gemeenschappelijke parkeerplaats. Gelegen op de felbegeerde eerstelijnspositie nabij Aloha Golf, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot topgolfbanen, gerenommeerde restaurants en essentiële voorzieningen, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is in Nueva Andalucía, Spanje. Of het nu gaat om permanente bewoning of vakantieverhuur, de toplocatie van dit pand in een van de meest gewilde urbanisaties aan de Costa del Sol zorgt voor een hoog verhuurpotentieel en waardestijging. Mis de kans niet om een ​​stukje paradijs in Nueva Andalucía te bezitten: plan vandaag nog uw bezichtiging!

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
9,95% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.492,02/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
9,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€1.488,67/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
9,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.497,42/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
6,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.020,67/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m²
2,49% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 84 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€382,06/pm
84 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m²
10,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€445.000
€1.499,08/pm
122 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
9,48% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€465.000
€1.469,63/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m²
10,31% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 116 m²

Nueva Andalucía, Spain

€440.000
€1.511,56/pm
116 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Questions? Chat with us!