Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 116 m² €440.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€3793
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 3
+30 foto's

Analyse

Prijs
€440.000
Own investment (30%)
€132.000
Kosten koper
€44.000
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€821,33
Onderhoudskosten
-€96,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€106
Belasting (19%)
-€354,56
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en het stadscentrum van Marbella.
  • Uitzicht op zee en bergen verhoogt de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad op het dak en beveiligde parkeergelegenheid.
  • Grote vraag naar vakantieverhuur en langdurig verblijf.
  • Gunstig klimaat en levensstijl aantrekkelijk.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,31%

5 Jaar

51,55%

10 Jaar

103,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, volledig gemeubileerd, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar woningen in Nueva Andalucía vanwege de populariteit en voorzieningen.
  • Type vastgoed: Appartement op een gewilde locatie met uitzicht op zee en de bergen, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats, gepensioneerden en vakantiegangers, waardoor de verhuur- en wederverkoopmarkten worden gestimuleerd.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter de buitenruimte of balkonmeubilair.
  • Upgrade armaturen en apparaten naar premium kwaliteit.
  • Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in Nueva Andalucía, Spanje, perfect gepositioneerd om een ​​prachtig uitzicht op de zee en de bergen te bieden vanaf het uitkijkpunt op de zesde verdieping. Dit stijlvolle pand beslaat 116 m² bebouwde ruimte en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op een privéterras. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor er overal een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken, bijkeuken en royale opbergoplossingen maken het dagelijks leven zowel praktisch als elegant. Bewoners kunnen genieten van exclusieve toegang tot een gemeenschappelijk zwembad op het dak en een beveiligde ondergrondse parkeergarage met een privéruimte. Dit appartement in Nueva Andalucía wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en verkeert in onberispelijke staat. Het is instapklaar voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een serene vakantiebestemming. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap, biedt het pand de nabijheid van golfbanen, winkelcentra, scholen en het levendige stadscentrum van Marbella. De gunstige ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de stranden, vervoersverbindingen en dagelijkse voorzieningen, waardoor het een ideale investering is in de gewilde vastgoedmarkt van Nueva Andalucía, Spanje. Of het nu gaat om permanente bewoning of vakantieverhuur, dit pand combineert mediterrane charme met modern comfort en biedt ongeëvenaarde levensstijlmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
7,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€439.000
€1.027/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m²
10,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€445.000
€1.499,08/pm
122 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
9,95% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.492,02/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
9,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.497,42/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
6,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.020,67/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m²
7,58% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 96 m²

Nueva Andalucía, Spain

€425.000
€1.073,57/pm
96 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€455.000
€397,91/pm
73 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m²
7,49% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 109 m²

Nueva Andalucía, Spain

€425.000
€1.061,36/pm
109 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Questions? Chat with us!