Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 109 m² €425.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€3899
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€425.000
Own investment (30%)
€127.500
Kosten koper
€42.500
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€793,33
Onderhoudskosten
-€90,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€107,06
Belasting (19%)
-€248,96
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Locatie binnen Nueva Andalucía
  • Gemeenschappelijke voorzieningen en faciliteiten
  • Grootte en indeling van het pand
  • Potentieel voor renovatie en uitbreiding
  • Marktvraag naar appartementen in Marbella

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,49%

5 Jaar

37,45%

10 Jaar

74,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het onroerend goed
  • Lokale markttrends in 2027
  • Type eigendom
  • Economische vooruitzichten in 2027
  • Demografische ontwikkelingen
  • Infrastructuurplannen in 2027
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
  • Verbeter het buitenterras om de leefruimte te vergroten
  • Upgrade vloeren en armaturen om de esthetische waarde te vergroten
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie

Beschrijving

Ontdek dit charmante tuinappartement in Le Village, een van de meest gewilde urbanisaties in Nueva Andalucía, Marbella, Spanje. Perfect gelegen op het zuidoosten, biedt dit pand een prachtig uitzicht op weelderige tuinen en de beroemde Aloha golfbaan, waardoor het ideaal is om te genieten van het aangename ochtendzonlicht van Marbella. Met twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe badkamer, biedt dit appartement voldoende leefruimte met uitstekende mogelijkheden om de patio om te bouwen tot een derde slaapkamer, waardoor een veelzijdige gezinswoning of investeringsmogelijkheid ontstaat. Gelegen in een beveiligde gated community in Nueva Andalucía, Spanje, profiteren bewoners van exclusieve voorzieningen zoals twee zwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een jacuzzi, tennisbanen en een sociaal huis met een grote woonkamer en keuken, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten. De gemeenschap biedt ook een speciale barbecueplek en privéparkeergelegenheid, wat comfort en gemak garandeert. Le Village beschikt over een constructie met een lage dichtheid, wat resulteert in uitgestrekte tuinen met waterpartijen en uitzonderlijke privacy - ideaal voor rustig wonen of huurinkomsten in Marbella, Spanje. Dit pand vertegenwoordigt een van de meest veelbelovende renovatieprojecten in Nueva Andalucía, waarbij een toplocatie, gemeenschappelijke voorzieningen en mogelijkheden voor maatwerk worden gecombineerd. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Marbella, Spanje, dit appartement in Nueva Andalucía biedt ongeëvenaarde waarde en levensstijl.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m²
7,58% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 96 m²

Nueva Andalucía, Spain

€425.000
€1.073,57/pm
96 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 93 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 93 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 93 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 93 m²
11,07% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 93 m²

Nueva Andalucía, Spain

€422.000
€1.557,40/pm
93 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 87 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 87 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 87 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 87 m²
6,72% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 87 m²

Nueva Andalucía, Spain

€420.000
€941,16/pm
87 m²
3 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
7,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€439.000
€1.027/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m²
10,31% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 116 m²

Nueva Andalucía, Spain

€440.000
€1.511,56/pm
116 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m²
10,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€445.000
€1.499,08/pm
122 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
9,95% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.492,02/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
9,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.497,42/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Questions? Chat with us!