Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m² €450.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€4500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
Kosten koper
€45.000
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€840
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Belasting (19%)
-€353,15
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús en stranden: Zeer gewilde locatie.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, veilige omheinde omgeving voegen waarde toe.
  • Kenmerken woning: Ruime indeling, eigen terras, moderne keuken en badkamers.
  • Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Marbella.
  • Economische factoren: Gunstige rentetarieven en economische groei in Spanje.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,04%

5 Jaar

50,20%

10 Jaar

100,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag in de omgeving van Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve groeivoorspelling voor Spanje, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige huis in de gewilde omgeving van Nueva Andalucía, Spanje, op slechts enkele minuten van het beroemde Puerto Banús en de prachtige stranden. Gelegen in een rustige, zorgvuldig onderhouden woongemeenschap, biedt dit pand een ideale mix van comfort, stijl en gemak. De ruime woon-eetkamer is voorzien van een gezellige open haard, ideaal voor ontspannende avonden, terwijl de volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische wasruimte voor extra gemak. De residentie beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen en-suite badkamer, die voldoende privacy en comfort biedt. Een helder, glazen terras zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat. Gelegen in een veilige gated community profiteren bewoners van weelderige groene gemeenschappelijke tuinen, een verfrissend zwembad en een grote privéparkeerplaats. Gelegen in Nueva Andalucía, Spanje, is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige levensstijl dichtbij de beroemde voorzieningen van Marbella. Of het nu gaat om permanente bewoning, een vakantiehuis of een investering, dit pand in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om een ​​prachtig huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
9,95% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.492,02/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.505,52/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
9,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.497,42/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
6,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.020,67/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m²
10,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€445.000
€1.499,08/pm
122 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 73 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€455.000
€397,91/pm
73 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
9,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€1.488,67/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 116 m²
10,31% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 116 m²

Nueva Andalucía, Spain

€440.000
€1.511,56/pm
116 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 84 m²
2,49% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 84 m²

Nueva Andalucía, Spain

€460.000
€382,06/pm
84 m²
1 slpk
1 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
7,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€439.000
€1.027/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Questions? Chat with us!