Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m² €550.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€6111
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
Kosten koper
€55.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Belasting (19%)
-€204,06
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden en Puerto Banús vergroot de wenselijkheid.
  • Kwalitatieve voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen voegen waarde toe.
  • Moderne upgrades en luxe kenmerken vergroten de aantrekkingskracht op de markt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,75%

5 Jaar

23,75%

10 Jaar

47,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door grote vraag in Marbella en Nueva Andalucía.
  • Type woning: Luxe penthouse op een gewilde locatie wordt doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in de omgeving van Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
  • Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Verbetering van tuinmeubilair en landschapsarchitectuur voor een betere aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, Spanje. Dit prachtige pand biedt een panoramisch uitzicht op de bergen, veel natuurlijk licht en een zeer gewilde oriëntatie op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten. Onlangs gerenoveerd met moderne upgrades, waaronder een strakke keuken, ruime terrasvloeren en ultramoderne airconditioning, combineert dit penthouse naadloos comfort en elegantie. Elke kamer is uitgerust met elektrische zonwering, wat het gemak en de privacy vergroot. Deze residentie ligt in een exclusieve gemeenschap in Nueva Andalucía en biedt toegang tot voorzieningen in resortstijl, zoals twee grote zwembaden, zes paddle-tennisbanen, een basketbalveld en een kinderspeelplaats, perfect voor een actieve levensstijl. De prachtig aangelegde tuinen beschikken over een eigen restaurant en creëren een rustige omgeving voor ontspanning. Veiligheid krijgt prioriteit met 24-uursbeveiliging, terwijl schilderachtige wandelpaden door weelderig groen slingeren. Deze accommodatie ligt op slechts 800 meter van het strand en dicht bij Puerto Banús en biedt ongeëvenaarde verbindingen met Marbella, San Pedro en de levendige lokale scene van Nueva Andalucía. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Nueva Andalucía, Spanje, dit penthouse biedt de perfecte mix van luxe, gemak en locatie. Mis de kans niet om een ​​stukje van het felbegeerde onroerend goed van Nueva Andalucía te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en van dit uitzonderlijke penthouse uw nieuwe thuis in Spanje te maken.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
7,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€1.314,11/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
7,31% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€545.000
€1.327,94/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m²
7,13% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 119 m²

Nueva Andalucía, Spain

€559.000
€1.328,65/pm
119 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€1.339,73/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m²
7,52% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€1.353,23/pm
130 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
4,86% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€875,33/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
3,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€560.000
€615,16/pm
90 m²
2 slpk
1 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m²
4,96% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 99 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€884,84/pm
99 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m²
4,08% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 204 m²

Nueva Andalucía, Spain

€565.000
€767,75/pm
204 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
4,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€888,47/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!