Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m² €545.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€3516
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
Kosten koper
€54.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Onderhoudskosten
-€129,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€311,49
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, restaurants en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Moderne renovatie en inclusief meubilair voegen waarde toe.
  • Een beveiligd complex met voorzieningen zoals zwembaden en parkeergelegenheid vergroot de aantrekkingskracht.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,31%

5 Jaar

36,55%

10 Jaar

73,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft internationale kopers en toeristen aantrekken, wat de waardering van onroerend goed ondersteunt.
  • Type vastgoed: Duplex appartementen zijn wenselijk voor zowel gezinnen als investeerders en bieden flexibiliteit en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren dankzij de groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag naar woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedwaarden en investeringen van lokale overheden.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg indien mogelijk een klein balkon of buitenruimte toe.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of armaturen voor een hogere aantrekkingskracht.
  • Verbetering van het buitenlandschap of terras.
  • Implementatie van smart home-functies voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit volledig gerenoveerde en ruime duplex appartement in de gewilde wijk Nueva Andalucía in Spanje. Deze moderne woning op de begane grond is perfect gelegen in een levendige urbanisatie en biedt drie lichte slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en sluit naadloos aan op een royale woonkamer die uitkomt op een prachtig terras aan de voorzijde, perfect om buiten te dineren en te barbecueën. Alle slaapkamers zijn gunstig gelegen op de bovenverdieping, waarbij de master suite een ensuite badkamer heeft voor extra comfort. Gelegen op loopafstand van het strand, populaire restaurants, bars in Aloha en Puerto Banus, en een grote Mercadona-supermarkt, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak in Nueva Andalucía. The secure complex boasts 24-hour security, two communal pools—one heated for winter relaxation—and an underground parking space included in the price. Alle meubels zijn ook inbegrepen, waardoor deze woning een uitstekende mogelijkheid is voor verhuurinvesteringen of als hoofdverblijfplaats in Spanje. Momenteel verhuurd van maart 2026 tot februari 2027, combineert dit pand comfort, locatie en investeringspotentieel in één. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een lucratieve huurwoning, dit appartement in Nueva Andalucía is een uitstekende keuze voor diegenen die willen genieten van het beste van de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€1.339,73/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m²
7,52% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€1.353,23/pm
130 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
4,86% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€875,33/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
4,75% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€869,96/pm
90 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
7,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€1.314,11/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m²
4,96% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 99 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€884,84/pm
99 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
4,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€888,47/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
5,50% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€980,35/pm
100 m²
2 slpk
3 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m²
7,13% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 119 m²

Nueva Andalucía, Spain

€559.000
€1.328,65/pm
119 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
3,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€560.000
€615,16/pm
90 m²
2 slpk
1 bdk
6 maart 2026
Questions? Chat with us!