Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€
€4154
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€540.000
Own investment (30%)
€162.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.008
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€108,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,25
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€317,43
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Nueva Andalucía
- Nabijheid van voorzieningen en vervoersverbindingen
- Kwaliteit van het complex en gedeelde voorzieningen
- Marktvraag naar vakantie- en woningverhuur
- Lokale economische groei
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,52%
5 Jaar
37,60%
10 Jaar
75,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers
- Upgrade vloeren en armaturen
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen
- Smart Home-functies toevoegen
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje, en biedt de perfecte mix van comfort en gemak. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend vastgoed aan de Costa del Sol. Dit appartement beslaat 130 m² binnenruimte met een extra terras van 26 m², plus een privétuin van 50 m² en biedt voldoende mogelijkheden om buiten te leven. Het pand beschikt over een volledig ingerichte keuken, marmeren vloeren, dubbele beglazing en glasvezelconnectiviteit, waardoor moderne voorzieningen en comfort worden gegarandeerd. Geniet van een prachtig uitzicht op de tuin vanaf het privéterras, of ontspan in het gemeenschappelijke zwembad en het kinderbad binnen het omheinde complex, dat veiligheid en rust biedt. Dit appartement in Nueva Andalucía ligt dicht bij scholen, vervoersverbindingen en stedelijke voorzieningen en biedt uitstekende bereikbaarheid. Extra functies zijn onder meer airconditioning met warme en koude klimaatbeheersing, inbouwkasten, een lift, privé- en gemeenschappelijke tuinen en een ondergrondse parkeergarage met een garage en overdekte opties. De woning is gedeeltelijk ingericht en ontworpen voor gemakkelijke toegang, inclusief faciliteiten voor mensen met beperkte mobiliteit. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsmogelijkheid aan de Spaanse Costa del Sol, dit wederverkoopappartement in Nueva Andalucía combineert stijl, functionaliteit en toplocatie. Mis de kans niet om een stukje van de gewilde vastgoedmarkt van Spanje te bezitten en plan vandaag nog een bezichtiging.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!