Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m² €540.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€5047
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€540.000
Own investment (30%)
€162.000
Kosten koper
€54.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.008
Onderhoudskosten
-€89,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€127,25
Belasting (19%)
-€205,32
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, restaurants en Puerto Banús.
  • Hoge huurbezettingsgraad ondersteunt het inkomenspotentieel.
  • Moderne kenmerken en uitzicht op zee spreken kopers en huurders aan.
  • Potentieel voor waardestijging met lokale ontwikkelingsprojecten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,86%

5 Jaar

24,30%

10 Jaar

48,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: aanhoudend grote vraag naar kustwoningen in Nueva Andalucía.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
  • Verbeter buitenruimtes, zoals het verfraaien van het terras of balkon.
  • Upgrade armaturen en apparaten om de huur- en wederverkoopwaarde te verhogen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante en gezellige appartement in het hart van Nueva Andalucia, Spanje, een toplocatie die bekend staat om zijn levendige levensstijl en adembenemende uitzichten op de kust. Dit pand is perfect geschikt voor vakantiegangers, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een permanente woning en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden met een consistente bezettingsgraad van 72% over de afgelopen vier jaar. Gelegen op loopafstand van toprestaurants, kwaliteitsscholen, supermarkten, de bruisende haven van Puerto Banús en de prachtige stranden, biedt dit appartement in Nueva Andalucia ongeëvenaard gemak en levensstijl. Het pand beschikt over een gemakkelijke toegang met minimale trappen, een overdekt terras en een open balkon met adembenemend uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Of u nu op zoek bent naar een investering aan zee in Spanje of een permanente woning in het hart van Nueva Andalucia, dit appartement combineert comfort, locatie en uitzonderlijk potentieel voor huurinkomsten. Mis deze fantastische kans niet om een ​​woning te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Spanje, waar de levendige lokale cultuur en het adembenemende mediterrane landschap samenkomen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€1.339,73/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m²
7,52% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€1.353,23/pm
130 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
7,31% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€545.000
€1.327,94/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 99 m²
4,96% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 99 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€884,84/pm
99 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
4,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€888,47/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
5,50% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€980,35/pm
100 m²
2 slpk
3 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
4,75% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€869,96/pm
90 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
7,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€1.314,11/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m²
5,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€525.000
€890,73/pm
122 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m²
7,13% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 119 m²

Nueva Andalucía, Spain

€559.000
€1.328,65/pm
119 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Questions? Chat with us!