Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€3600
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€540.000
Own investment (30%)
€162.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.008
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,25
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€314,26
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,44%
5 Jaar
37,20%
10 Jaar
74,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met hoogwaardige afwerking.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit moderne en stijlvolle appartement gelegen in de zeer gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje. Dit eigentijdse eigendom in Marbella combineert elegant design, functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale permanente woning of vakantieoord aan de Costa del Sol is.
Dit ruime appartement in Nueva Andalucía beschikt over drie grote slaapkamers die zijn ontworpen voor rust en privacy, elk met ingebouwde kasten en verfijnde afwerkingen. De open woonkamer verbindt naadloos de woonkamer, de eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, waardoor een lichte, uitnodigende omgeving ontstaat, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Stap naar buiten via grote glazen schuifdeuren naar een royaal privéterras met panoramisch uitzicht, perfect om te zonnebaden, buiten te dineren of te genieten van de schilderachtige omgeving van Marbella. De moderne badkamers zijn voorzien van hoogwaardige voorzieningen, terwijl er onder meer een speciale wasruimte is.
Bewoners hebben toegang tot eersteklas gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een ultramoderne fitnessruimte en een spectaculair zwembad op het dak met uitzicht op het landschap van Marbella. Gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen, stranden en een verscheidenheid aan eet- en winkelmogelijkheden, belichaamt dit pand in Nueva Andalucía het luxueuze leven aan de Costa del Sol.
Dit appartement in Marbella biedt een zeldzame kans om een kant-en-klaar pand te bezitten in een van de meest gewilde woonwijken van Spanje. Ontdek de perfecte mix van comfort, stijl en gemak: plan vandaag nog uw bezoek en ervaar het beste van het onroerend goed van Nueva Andalucía.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!