Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 123 m² €645.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€5244
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€645.000
Own investment (30%)
€193.500
Kosten koper
€64.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.204
Onderhoudskosten
-€102,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€149,56
Belasting (19%)
-€161,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Nueva Andalucía en de nabijheid van golfbanen en stranden.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
  • Modern interieurontwerp en renovatiekwaliteit.
  • Uitzicht op het zwembad en de tuinen.
  • Toegankelijkheid van lokale attracties en infrastructuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,20%

5 Jaar

16,00%

10 Jaar

32,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Tuinappartement in een gewilde gated community, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een gemoderniseerde keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
  • Verbeter de leefruimte buiten met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Upgraden van armaturen en accessoires voor een grotere luxe uitstraling.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige tuinappartement te koop in Nueva Andalucía, Spanje, een perfecte mix van comfort, privacy en elegantie. Gelegen in de zeer gewilde Aloha Gardens, biedt deze gerenoveerde hoekopstelling een ruim terras met prachtig uitzicht op het zwembad en de weelderige tuinen, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De accommodatie beschikt over een modern, op kunst geïnspireerd interieur, dat een uitnodigende sfeer creëert voor zowel eigenaren als gasten. Dit appartement in Nueva Andalucía ligt in een gated community op loopafstand van de prestigieuze Aloha Golf Club en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse, prachtige stranden, gerenommeerde restaurants en lokale supermarkten. De residentie beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en voldoende parkeergelegenheid, waardoor het een ideale keuze is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Geniet van het gemeenschappelijke zwembad van de gemeenschap, perfect aangevuld door het grote tuinterras, dat rust en privacy biedt. Deze woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in het hart van de Costa del Sol. Met zijn toplocatie, elegant interieur en uitzonderlijke voorzieningen is dit tuinappartement in Nueva Andalucía een zeldzame kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een huis of investering in de meest levendige kustplaats van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
5,33% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€650.000
€1.154,48/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m²
5,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 106 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.217,86/pm
106 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m²
5,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 99 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.222,58/pm
99 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m²
15,78% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€660.000
€3.471,92/pm
124 m²
4 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
6,74% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.416,03/pm
140 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
5,67% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€629.000
€1.189,67/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m²
5,15% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€670.000
€1.149,81/pm
107 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m²
5,96% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€620.000
€1.232/pm
110 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m²
5,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 144 m²

Nueva Andalucía, Spain

€620.000
€1.209,05/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€627,98/pm
137 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!