Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€
€6262
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€670.000
Own investment (30%)
€201.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€67.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.250,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€89,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€154,88
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€269,71
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Positieve lokale markttrends in de regio Marbella, toenemende vraag naar luxe eigendommen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei in de toerisme- en vastgoedsector.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,15%
5 Jaar
25,75%
10 Jaar
51,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, waardoor de waarde toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Smart Home-functies toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek de perfecte mix van luxe en rust met dit exclusieve penthouse in Nueva Andalucía, Spanje. Deze moderne woning, die in 2026 voltooid moet zijn, biedt een zeldzame kans om uw droomhuis aan te passen op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Dit ruime penthouse van 165 m² beschikt over drie elegante slaapkamers en twee luxe badkamers, ideaal voor gezinnen of veeleisende investeerders die op zoek zijn naar comfort en stijl. Het hoogtepunt is het uitgestrekte terras van 57 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de weelderige tuinen en het glinsterende zwembad: uw privéoase onder de Andalusische zon. Word elke ochtend wakker met zacht zuidelijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor een heldere, gastvrije sfeer ontstaat. Door de voortdurende renovatie kunt u materialen en afwerkingen kiezen, zodat uw nieuwe woning uw persoonlijke smaak weerspiegelt. Gelegen in een rustige ontwikkeling in Nueva Andalucía, combineert dit pand natuurlijk licht, ruimte en harmonie met de omgeving, waardoor het een perfect toevluchtsoord is. Gemeenschappelijke parkeergelegenheid is inbegrepen voor extra gemak. Met zijn toplocatie in de Spaanse regio Marbella biedt dit penthouse in Nueva Andalucía een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid en een luxueuze levensstijl. Mis de kans niet om vanaf dag één een huis met ziel en karakter te bezitten. Renderings zijn binnenkort beschikbaar. Plan vandaag nog uw bezoek om dit unieke pand uit de eerste hand te ervaren.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!