Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m² €675.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€6553
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€675.000
Own investment (30%)
€202.500
Kosten koper
€67.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.260
Onderhoudskosten
-€85,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Belasting (19%)
-€268,37
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús en stranden: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Beveiliging en voorzieningen: Gated community, zwembaden en 24-uurs beveiliging voegen waarde toe.
  • Recente renovaties: Moderne afwerkingen trekken hogere huur- en verkoopprijzen aan.
  • Locatie: Nueva Andalucía's reputatie als een belangrijk gebied voor luxe wonen en toerisme.
  • Marktvraag: Sterke huurmarkt voor vakantiegangers en langetermijnhuurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,08%

5 Jaar

25,40%

10 Jaar

50,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Onlangs gerenoveerd met moderne afwerkingen, wat de aantrekkingskracht en waarde ervan vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar vakantie- en huurwoningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn zeer gewild voor zowel investeerders als bewoners.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en toeristen vergroot de vraag naar huur- en koopwoningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden en marktvertrouwen.

Mogelijke verbeteringen

  • Een balkon of terras toevoegen voor buitenleefruimte.
  • Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de gemeenschappelijke ruimtes.
  • Slimme huistechnologie toevoegen voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Nueva Andalucía, Spanje, met een prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal gelegen in een beveiligde gated community. Deze woning is perfect voor zowel huurinkomsten als persoonlijk wonen en biedt toegang tot twee zwembaden (waarvan één verwarmd) en 24-uurs beveiliging met bewakingscamera's, wat voor gemoedsrust zorgt. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het glamoureuze Puerto Banús en de prachtige stranden aan de Middellandse Zee, biedt dit appartement ongeëvenaard gemak voor zowel bewoners als toeristen. Het La Maestranza-complex ligt op loopafstand van een verscheidenheid aan restaurants, bars, winkels en uitgaansgelegenheden, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor huurders en huiseigenaren. Dit pand is onlangs bijgewerkt met moderne afwerkingen en profiteert van een licentie voor eerste bewoning (LPO), wat bijdraagt ​​aan de aantrekkingskracht als huurinvestering of als hoofdverblijfplaats in de levendige omgeving van Nueva Andalucía. Of u nu op zoek bent naar een lucratieve huurwoning of een comfortabel huis aan de gewilde Costa del Sol in Spanje, dit appartement biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een toplocatie. Sleutel het kantoor in zodat u het gemakkelijk kunt bekijken. Mis deze fantastische kans niet om eigenaar te worden van een stukje van de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje in Nueva Andalucía.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€627,98/pm
137 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m²
5,05% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 114 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.136,67/pm
114 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
5,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.133,98/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€627,72/pm
137 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m²
5,15% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€670.000
€1.149,81/pm
107 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m²
2,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€616,95/pm
128 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m²
4,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 131 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€1.108,36/pm
131 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m²
3,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 129 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€708,16/pm
129 m²
2 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m²
15,78% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€660.000
€3.471,92/pm
124 m²
4 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!