Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 137 m² €675.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
137 m²
Oppervlakte
€4927
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€675.000
Own investment (30%)
€202.500
Kosten koper
€67.500
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.260
Onderhoudskosten
-€114,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Belasting (19%)
-€147,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Toeristenvergunning die lucratieve kortetermijnverhuur mogelijk maakt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,79%

5 Jaar

13,95%

10 Jaar

27,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde keuken is waardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag in de omgeving van Marbella.
  • Type woning: Luxe penthouse met hoge huuraantrekkingskracht.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende kopers en toeristen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Meubilair en decor upgraden voor een hogere verhuuraantrekkingskracht.
  • Verbetering van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of voorzieningen.
  • Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse in het zeer gewilde gebied Nueva Andalucía, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van luxe, comfort en investeringspotentieel. Dit pand is perfect gelegen in het hart van de meest gewilde wijk van Marbella en biedt gemakkelijke toegang tot charmante cafés, eersteklas restaurants, boetieks en weelderige groene ruimtes, allemaal op loopafstand. Met een geldige toeristenvergunning biedt dit penthouse in Nueva Andalucía indrukwekkende verhuurprestaties, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid is voor wie op zoek is naar een sterk rendement op de Spaanse vastgoedmarkt. Het ruime appartement beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, elk met een eigen badkamer en balkon. Eén biedt een spectaculair uitzicht op de zonsondergang van La Concha, de andere biedt ochtendzonlicht en uitzicht op zee, met op heldere dagen een glimp van Gibraltar. De onlangs gerenoveerde keuken combineert moderne stijl met functionaliteit, terwijl de lichte woonkamer gevuld is met natuurlijk licht, aangevuld met een gastentoilet voor extra gemak. Het uitgestrekte terras verlengt de leefruimte buiten, perfect om te loungen of dineren terwijl u uitkijkt op het zwembad en de Middellandse Zee. Bewoners profiteren van de beschikbare parkeermogelijkheden in de ondergrondse garage, wat het gemak vergroot. Het levendige Nueva Andalucía-gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, prachtige parken, schilderachtige wandelpaden, de nabijheid van golfbanen van wereldklasse, de ongerepte stranden van Marbella en populaire lokale attracties zoals Centro Plaza en de zaterdagmarkt. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een permanente woning of een lucratieve investering, dit penthouse in Nueva Andalucía biedt ongeëvenaard comfort en verhuurpotentieel op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Mis de kans niet om een ​​stukje van de levendige levensstijl van Marbella te bezitten met dit uitzonderlijke pand.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
5,08% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.144,10/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m²
5,05% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 114 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.136,67/pm
114 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
5,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.133,98/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€627,72/pm
137 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m²
5,15% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€670.000
€1.149,81/pm
107 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m²
2,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€616,95/pm
128 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m²
4,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 131 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€1.108,36/pm
131 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m²
3,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 129 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€708,16/pm
129 m²
2 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 124 m²
15,78% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€660.000
€3.471,92/pm
124 m²
4 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!