Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 131 m² €685.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
131 m²
Oppervlakte
€5229
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€685.000
Own investment (30%)
€205.500
Kosten koper
€68.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.278,67
Onderhoudskosten
-€109,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€158,06
Belasting (19%)
-€259,98
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie aan de Costa del Sol zal de waarde van onroerend goed positief beïnvloeden.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en toeristen die op zoek zijn naar vakantiehuizen of vastgoedbeleggingen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,85%

5 Jaar

24,25%

10 Jaar

48,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar eigendommen op toplocaties zoals Nueva Andalucía, waardoor de prijzen stijgen.
  • Type vastgoed: Appartementen in gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd, vooral als het om vakantieverhuur gaat.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of sanitair.
  • Verbetering van de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers in Nueva Andalucía, Spanje, op een toplocatie op slechts enkele minuten van Puerto Banús, Centro Plaza en prachtige stranden. Deze ruime, lichte hoekwoning op de eerste verdieping biedt 124 m2 zorgvuldig ontworpen woonruimte, waaronder een moderne keuken met Bosch-apparatuur, twee luxe badkamers met inloopdouches en een grote woon- en eetkamer vol natuurlijk licht en een schilderachtig uitzicht op de berg La Concha. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, waarvan er twee extra ruimte bieden voor een thuiskantoor of kleedruimte. Stap naar buiten op het royale terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Het appartement is gelegen in een veilige, goed onderhouden gemeenschap met 24-uursbeveiliging, drie zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad van Olympisch formaat, en weelderige gemeenschappelijke tuinen. Extra functies zijn onder meer houten vloeren, energiezuinige boiler, nieuwe airconditioningunits, een overdekte bijkeuken/opslagruimte en een meegeleverde ondergrondse parkeerplaats. Het pand beschikt over een geldige plaatselijke planningsverordening (LPO), waardoor vakantiewoningen mogelijk zijn, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is in Nueva Andalucía, Spanje. Met een grote vraag naar huurwoningen voor lange en korte verblijven, is dit huis geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas woning aan de Spaanse Costa del Sol. Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, restaurants en supermarkten, combineert dit appartement luxe, functionaliteit en locatie - een echt pareltje in Nueva Andalucía.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m²
2,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€616,95/pm
128 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m²
3,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 129 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€708,16/pm
129 m²
2 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 137 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€627,98/pm
137 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
4,69% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€1.086,96/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
5,08% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.144,10/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m²
2,56% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 138 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,37/pm
138 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€607,54/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 114 m²
5,05% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 114 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.136,67/pm
114 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
5,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.133,98/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!