Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m² €630.000

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€4500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
Kosten koper
€63.000
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.176
Onderhoudskosten
-€116,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Belasting (19%)
-€332,16
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Uitzicht en buitenruimte: terras op het zuiden en vrij uitzicht voegen premiumwaarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Zwembad en tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden staat ondersteunt hogere prijzen.
  • Lokale vraag naar vakantiewoningen: Een sterke huurmarkt kan de vastgoedprijzen doen stijgen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,74%

5 Jaar

33,70%

10 Jaar

67,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met recente updates waardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantieverhuur en luxe woningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde toeristen- en woonwijk trekken constante belangstelling.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en diensten vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade het buitenterras met tuinmeubilair of landschapsarchitectuur.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
  • Verbeter het interieur om luxe kopers aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige pand in Nueva Andalucía, Spanje, dat een uitzonderlijke mix van locatie, ruim interieur en buitenleven biedt. Deze residentie is perfect gelegen op slechts 8 minuten lopen van Puerto Banús en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige jachthaven, luxe winkels en gerenommeerde golfbanen. Het pand beschikt over 140 m² lichte, open leefruimte en een royaal terras van 38 m² op het zuiden met vrij uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen en een gedeeld zwembad. Een extra privéterras, toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer, verbetert de mogelijkheden voor buitenleven. Ontworpen met natuurlijk licht in gedachten, zorgt de gespreide structuur van het appartement voor een licht interieur, zelfs op de begane grond. De ruime woon- en eetgedeeltes sluiten naadloos aan op het hoofdterras via grote glazen deuren, ideaal voor entertainment. De moderne keuken is voorzien van een ontbijthoek en bijkeuken, perfect voor het dagelijks leven. Met drie grote slaapkamers, waaronder een master suite met kleedruimte en en-suite badkamer, is het huis geschikt voor gezinnen of veeleisende kopers. Extra gastenkamers hebben een eigen badkamer, terwijl een derde badkamer dienst doet als gastentoilet. Gelegen in een veilig, rustig complex omgeven door goed onderhouden tuinen, hebben de bewoners toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad en ligweiden. Dit onroerend goed in Nueva Andalucía, Spanje, vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor vakantieverhuur, langetermijnverhuur of permanente bewoning aan de Costa del Sol, dankzij de toplocatie en premium kenmerken.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m²
5,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 106 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.217,86/pm
106 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m²
5,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 99 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.222,58/pm
99 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m²
5,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 144 m²

Nueva Andalucía, Spain

€620.000
€1.209,05/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m²
3,20% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€645.000
€687,70/pm
123 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
12,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€649.000
€2.779,82/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
5,47% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€649.000
€1.183,41/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m²
5,22% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 165 m²

Nueva Andalucía, Spain

€649.950
€1.131,52/pm
165 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 107 m²
5,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€650.000
€1.180,06/pm
107 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m²
2,97% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€650.000
€643,16/pm
164 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
3,84% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€600.000
€767,53/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!