Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 144 m² €620.000

44 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
144 m²
Oppervlakte
€4306
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€620.000
Own investment (30%)
€186.000
Kosten koper
€62.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.157,33
Onderhoudskosten
-€120
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€144,25
Belasting (19%)
-€283,61
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de hotspots van Marbella, zoals Puerto Banús en stranden.
  • Hoogwaardige afwerkingen en panoramisch uitzicht.
  • Veilige urbanisatie met voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,85%

5 Jaar

29,25%

10 Jaar

58,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden interieur en een hoogwaardige afwerking ondersteunen de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag op de luxe vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting aanhouden.
  • Type vastgoed: Duplexappartementen zijn zeer gewild vanwege hun ruimte en privacy, waardoor de waarde toeneemt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele economische groei en de toeristische sector van Spanje ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en lokale bevolking die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade terrassen met tuinmeubilair en verlichting.
  • Implementeer slimme huistechnologie.
  • Verbeter het groen en de buitenruimte.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit exclusieve duplex-appartement gelegen in het prestigieuze Señorío de Aloha in Nueva Andalucía, Spanje. Dit prachtige pand biedt een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en de Middellandse Zee, waardoor het een perfect toevluchtsoord is voor diegenen die op zoek zijn naar elegantie en comfort in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Gelegen op slechts enkele minuten van levendige hotspots zoals Puerto Banús, Centro Plaza en de prachtige stranden van Marbella, biedt deze duplex ongeëvenaard gemak en toegang tot eersteklas voorzieningen. Met drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een grote woonkamer combineert deze duplex in Nueva Andalucía naadloos stijl en functionaliteit. De grote terrassen zijn ideaal om buiten te vermaken of te ontspannen terwijl u geniet van de adembenemende vergezichten en het warme mediterrane klimaat. Het lichte interieur van het pand wordt aangevuld met hoogwaardige afwerkingen, waardoor een uitnodigende en verfijnde sfeer ontstaat. De beveiligde urbanisatie beschikt over verschillende zwembaden, weelderig aangelegde tuinen en een speciale privéparkeerplaats, waardoor een levensstijl van comfort en exclusiviteit wordt gegarandeerd. Of u nu op zoek bent naar een luxe hoofdwoning of een lucratieve investeringsmogelijkheid, deze duplex in Nueva Andalucía biedt uitzonderlijke waarde. Mis de kans niet om dit buitengewone pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te plannen en ontdek de ongeëvenaarde levensstijl die u te wachten staat in deze opmerkelijke duplex in Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m²
5,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 106 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.217,86/pm
106 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m²
5,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 99 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.222,58/pm
99 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
3,84% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€600.000
€767,53/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
6,20% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.900
€1.238,85/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€1.485,13/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m²
3,20% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€645.000
€687,70/pm
123 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m²
3,97% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 95 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€787,35/pm
95 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
6,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.253,85/pm
140 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
12,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€649.000
€2.779,82/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
5,47% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€649.000
€1.183,41/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!