Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 110 m² €620.000

37 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€5636
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+6 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€620.000
Own investment (30%)
€186.000
Kosten koper
€62.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.157,33
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€144,25
Belasting (19%)
-€288,99
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige voorzieningen en locatie in de Golfvallei van Marbella.
  • Sterk verhuurpotentieel dankzij kortetermijnhuurcertificaat en resortvoorzieningen.
  • Nabijheid van het stadscentrum en de stranden van Marbella.
  • Luxe levensstijl die vermogende particulieren aantrekt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,96%

5 Jaar

29,80%

10 Jaar

59,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen en recente renovaties kunnen de ROI verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella en het toenemende toerisme kunnen de waardering positief beïnvloeden.
  • Type vastgoed: Appartementen in vakantieoorden worden doorgaans gestaag gewaardeerd vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende Spaanse economie, vooral in de toerisme- en vastgoedsector, ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl kan de vraag vergroten.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, wegen en lokale voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden en marktvertrouwen.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en moderniseer apparatuur.
  • Verbeter de buitenruimtes, zoals het uitbreiden van het terras of het toevoegen van een pergola.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Renoveer badkamers en keuken voor een meer eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van mediterraan luxe leven met dit prachtige appartement met drie slaapkamers en twee badkamers in de prestigieuze Aloha Hill Club, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje. Gelegen in de beroemde Golfvallei van Marbella, biedt dit pand op het zuiden een adembenemend uitzicht en een ruim privéterras, ideaal om buiten te eten, te ontspannen en de levendige levensstijl van de Costa del Sol te omarmen. Dit appartement is perfect geschikt voor gezinnen, vakantiegangers of investeerders, verkeert in uitstekende staat en beschikt over een begeerd kortetermijnhuurcertificaat, dat veelzijdige inkomstenmogelijkheden biedt via vakantieverhuur of langetermijnverhuur. Bewoners van de Aloha Hill Club genieten van exclusieve voorzieningen in resortstijl binnen een beveiligde gated community, waaronder vier buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnesscentrum, een sauna, een hamam, spafaciliteiten, conciërgediensten en een eigen restaurant. De woning beschikt tevens over een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging, beide bij de prijs inbegrepen voor extra gemak. Gelegen op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Marbella, combineert dit pand comfort, veiligheid en sterke verhuurmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Ontdek uw ideale woning in Marbella in Nueva Andalucía, Spanje, en geniet van de perfecte mix van luxe, locatie en levensstijl.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 144 m²
5,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 144 m²

Nueva Andalucía, Spain

€620.000
€1.209,05/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 106 m²
5,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 106 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.217,86/pm
106 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 99 m²
5,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 99 m²

Nueva Andalucía, Spain

€630.000
€1.222,58/pm
99 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
3,84% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€600.000
€767,53/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
6,20% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.900
€1.238,85/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€1.485,13/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 123 m²
3,20% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€645.000
€687,70/pm
123 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 95 m²
3,97% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 95 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€787,35/pm
95 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
6,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.253,85/pm
140 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
12,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€649.000
€2.779,82/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!