Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 106 m² €430.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€4057
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 106 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€430.000
Own investment (30%)
€129.000
Kosten koper
€43.000
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€802,67
Onderhoudskosten
-€88,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€103,88
Belasting (19%)
-€248,27
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: verbetert de wenselijkheid en prijs.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, toegevoegde waarde voor beveiliging.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruim en goed ontworpen, aantrekkelijk voor kopers.
  • Marktvraag: Grote vraag naar vakantieverhuur en permanente woningen.
  • Economische stabiliteit: Een sterke lokale economie ondersteunt hogere vastgoedprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,38%

5 Jaar

36,90%

10 Jaar

73,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere ROI zal opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar kusteigendommen.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella zijn zeer gewild, vooral in de buurt van stranden.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante groei van de taxaties van woningen duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Verbeter de beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en ruime appartement in Marbella te koop, perfect gepositioneerd nabij de prachtige stranden van Las Chapas, Spanje. Deze ideale investeringseigendom biedt veelzijdigheid als permanente woning of lucratieve vakantieverhuur in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Dit hoekappartement op de eerste verdieping ligt in een veilige, omheinde gemeenschap in de rustige woonwijk Las Chapas. Het is bereikbaar via de lift en beschikt over 100 vierkante meter aan lichte, goed ontworpen woonruimte. Het pand beschikt over twee royale slaapkamers met ingebouwde kasten: de master met een en-suite badkamer en de tweede met een handige douche. Geniet van een ruime woon- en eetkamer met een gezellige open haard, die leidt naar een terras op het zuid-zuidwesten, perfect om buiten te ontspannen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte bijkeuken voor extra gemak. Het appartement profiteert ook van twee ondergrondse parkeerplaatsen in hetzelfde beveiligde gebouw. Bewoners kunnen genieten van de voorzieningen van de gemeenschap, waaronder een groot zwembad, aangelegde tuinen en 24/7 beveiligingscamera's. De accommodatie ligt op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum van Marbella, dicht bij supermarkten, restaurants, apotheken en openbaar vervoer, en biedt uitstekende verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis in Marbella of een slimme investering in Spanje, deze woning combineert comfort, gemak en toplocatie. Mis de kans niet om een ​​stukje van het kustparadijs van Marbella te bezitten, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk appartement in Marbella vlakbij het strand.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!