Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
71 m²
Oppervlakte
€
€5915
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€784
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€59,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€318,05
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€107,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: gebied met veel vraag.
- Oriëntatie op het zuiden: trekt kopers aan die op zoek zijn naar natuurlijk licht.
- Veilige gated community: voegt waarde toe voor veiligheidsbewuste kopers.
- Ondergrondse parkeergarage: gemaksfactor.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 0,1 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 0,2 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 5,5 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 14,6 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 21,5 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 21,7 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 22,6 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 22,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,27%
5 Jaar
16,35%
10 Jaar
32,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Populair type appartementen aan de kust trekt kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toename van expats en gepensioneerden in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om de wenselijkheid te vergroten.
- Upgrade vloeren en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxueus wonen aan de kust met dit prachtige appartement op de begane grond in Marbella, Spanje, gelegen aan de prestigieuze Golden Mile. Perfect gepositioneerd op slechts vijf minuten van de beroemde stranden van Marbella, biedt deze moderne residentie een naadloze mix van comfort, stijl en investeringspotentieel. Met een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, een luchtige open woon- en eetkamer verlicht door grote ramen van vloer tot plafond, en een strakke keuken in Amerikaanse stijl ontworpen voor sociale bijeenkomsten, is dit appartement in Marbella ideaal voor zowel huiseigenaren als investeerders die op zoek zijn naar eersteklas onroerend goed in Spanje. Het grote privéterras biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning onder de mediterrane zon. De ligging op het zuiden zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, wat de heldere en uitnodigende sfeer van het pand versterkt. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap met prachtig aangelegde tuinen, een zwembad en 24-uurs beveiliging, combineert dit appartement in Marbella luxe met gemoedsrust. Een ondergrondse parkeerplaats voegt gemak toe, waardoor dit pand een uitzonderlijke kans is op de vastgoedmarkt van Marbella. Of het nu gaat om een stijlvolle kustresidentie of een lucratieve investering in Marbella, Spanje, dit pand biedt ongeëvenaarde toegang tot de levendige levensstijl van Marbella, prachtige stranden en voorzieningen van wereldklasse.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!