Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 92 m² €415.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€4511
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 92 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€415.000
Own investment (30%)
€124.500
Kosten koper
€41.500
Geschat nachttarief
€138,20
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€774,67
Onderhoudskosten
-€76,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€409,85
Gemeentelijke belastingen
-€100,69
Belasting (19%)
-€204,97
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€138,20
Hoogseizoen
€184
Middenseizoen
€133,08
Laagseizoen
€98

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Goede staat behoudt de huidige waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Marbella gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Appartementen worden over het algemeen goed gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei en toerisme stimuleren de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,32%

5 Jaar

31,60%

10 Jaar

63,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, instapklare staat verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar eigendommen in Marbella als gevolg van toerisme en toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella zijn zeer gewild voor zowel wonen als investeren.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die zich in Marbella vestigen, stimuleert de vraag.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
  • Voeg indien mogelijk een balkon of buitenruimte toe.
  • Upgrade armaturen en fittingen naar premium kwaliteit.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
  • Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit ruime appartement met 2 slaapkamers in Marbella, Spanje, perfect gelegen in het levendige hart van het stadscentrum van Marbella. Dit moderne pand beslaat 85 vierkante meter functionele woonruimte en biedt een uitnodigende hal, een lichte woon- en eetkamer, twee royale slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne badkamer. Gelegen op de 5e verdieping met lift, geniet het appartement van zonlicht op het zuiden en een prachtig uitzicht op de schilderachtige omgeving van Marbella. Het pand beschikt over een speciale garageplaats voor extra gemak en is instapklaar, met uitstekende staat en toegankelijkheidskenmerken die geschikt zijn voor iedereen, inclusief beperkte mobiliteit. Gelegen aan de Avenida General López Domínguez, ligt dit eersteklas appartement in Marbella, op slechts een steenworp afstand van de historische oude binnenstad, luxe winkelcentra, uitzonderlijke restaurants en prachtige stranden, en biedt ongeëvenaard levensstijlgemak. Of u nu een gezin, professional of investeerder bent, dit veelgevraagde onroerend goed in Marbella, Spanje, combineert comfort, locatie en investeringspotentieel. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​goed ingericht appartement te bezitten in een van de meest begeerde wijken van Marbella. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te plannen en de levendige levensstijl van Marbella te omarmen.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!