Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
78 m²
Oppervlakte
€
€5385
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€784
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€65
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€318,05
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€106,37
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie aan het strand
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 0,1 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 0,2 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 5,5 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 14,6 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 21,5 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 21,7 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 22,6 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 22,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,24%
5 Jaar
16,20%
10 Jaar
32,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, volledig gemeubileerd, instapklaar, wat de waarde verhoogt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type woning: Appartement aan het strand in een veelgevraagd gebied, dat waarschijnlijk gewaardeerd zal worden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar eigendommen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
- Historische WOZ-waardetrends: Over het algemeen stijgend, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden in Marbella.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling
- Upgrade vloeren en armaturen
- Smart Home-functies toevoegen
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Marbella, Spanje, dat ongeëvenaarde toegang biedt tot een van de mooiste stranden aan de Costa del Sol. Deze accommodatie is perfect gelegen aan de frontlinie en biedt een spectaculair uitzicht op de zee en het zwembad vanaf het privéterras - een ideale setting voor een kopje koffie in de ochtend terwijl u naar de golven luistert. Het lichte en ruime appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een garage, waardoor het instapklaar is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe residentie of vakantieoord in Marbella. Gelegen op slechts 15 minuten lopen van het levendige stadscentrum van Marbella, kunnen bewoners genieten van de charme van traditionele Andalusische straten, bruisende winkels, voortreffelijke restaurants en levendige lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantie-investering in Marbella, Spanje, deze woning combineert natuurlijke schoonheid, toplocatie en modern comfort. Mis de kans niet om een stukje van het kustparadijs van Marbella te bezitten: een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar wonen aan zee in Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!