Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€4240
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€424.000
Own investment (30%)
€127.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€791,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€568,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,60
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€363,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie in Spanje en Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,96%
5 Jaar
54,80%
10 Jaar
109,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Recente upgrades en moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Marbella.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen parkeerplaats of garage.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of een eigen terras.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in de rustige wijk Miraflores in Marbella, Spanje - een ideale keuze voor wonen aan de kust of investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol. Gelegen in een beveiligde gated community, biedt dit eigendom in Marbella gemakkelijke toegang tot gerenommeerde golfbanen, ongerepte stranden zoals Cabopino, en uitstekende verbindingen met het levendige stadscentrum van Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Malaga via de nabijgelegen snelweg A7. Omringd door weelderig groen, voorzieningen, supermarkten, internationale scholen en een verscheidenheid aan eetgelegenheden, is dit appartement perfect voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar sterke verhuurmogelijkheden in de prestigieuze wijk van Marbella.
Dit appartement op het zuidwesten in Marbella op de tweede verdieping beslaat 100 vierkante meter en beschikt over drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, twee moderne badkamers en een aparte keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Het pand beschikt over een royaal terras en balkon, ideaal om buiten te eten en te ontspannen, samen met recente upgrades zoals stijlvolle laminaatvloeren, energiezuinige PVC-ramen en uitgebreide airconditioning. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, prachtig onderhouden tuinen en faciliteiten die zijn aangepast voor beperkte mobiliteit, waardoor comfort en vrije tijd worden gegarandeerd.
Dit appartement in Marbella is instapklaar en scherp geprijsd voor € 424.000. Het combineert rust, gemak en uitstekende investeringsmogelijkheden. Of het nu gaat om een permanente bewoning of om huurinkomsten, dit onroerend goed in Marbella, Spanje, biedt uitzonderlijke waarde op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!