Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
42 m²
Oppervlakte
€
€10000
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€784
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€35
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€318,05
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€112,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en stadscentrum: Hoge wenselijkheid.
- Kwaliteit van lokale voorzieningen: Toegang tot restaurants, winkels en entertainment.
- Conditie woning: Modern, verzorgd interieur.
- Economische factoren: groei van het toerisme, buitenlandse investeringen en lokale economische stabiliteit.
- Lokale ontwikkelingen: geplande infrastructuur en stedelijke verbeteringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 0,1 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 0,2 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 5,5 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 14,6 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 21,5 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 21,7 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 22,6 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 22,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,41%
5 Jaar
17,05%
10 Jaar
34,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur vergroot de uitstraling.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Marbella.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde toeristische en residentiële wijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groei in Spanje en de Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toename van internationale inwoners en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Upgrade meubilair en decor om hogere huurinkomsten aan te trekken.
- Verbeter de buitenruimtes of het balkon indien beschikbaar.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van wonen aan de kust met dit charmante appartement met één slaapkamer in Marbella, Spanje, een uitstekende vastgoedmogelijkheid aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de beroemde strandpromenade van Marbella, biedt dit pand een adembenemend uitzicht op zee en ongeëvenaarde toegang tot het levendige stadscentrum. Het appartement is ontworpen voor comfort en moderniteit en beschikt over een ruime slaapkamer en een strakke, moderne badkamer, perfect voor zowel een ontspannen vakantie als het hele jaar door wonen. Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op loopafstand van toprestaurants, boetieks, supermarkten, uitgaansgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven naadloos verloopt zonder dat u een auto nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een luxe tweede huis of een slimme investering met een sterk huurinkomstenpotentieel, dit appartement in Marbella is een ideale keuze. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, Spanje, combineert het uitzonderlijke lifestyle-voorzieningen met onovertroffen gemak. Mis het bezit van een stukje Marbella’s kustparadijs niet: uw droomhuis aan de Costa del Sol wacht op u.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!