Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 95 m² €419.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
1
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€3999
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 95 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€419.900
Own investment (30%)
€125.970
Kosten koper
€41.990
Geschat nachttarief
€156,45
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€783,81
Onderhoudskosten
-€79,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€428,28
Gemeentelijke belastingen
-€110,23
Belasting (19%)
-€212,87
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€156,45
Hoogseizoen
€206
Middenseizoen
€149,42
Laagseizoen
€113

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie in Marbella Centro, dichtbij stranden en voorzieningen.
  • Moderne renovatie en open uitzicht verhogen de wenselijkheid.
  • Nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals fitnesscentra en parken.
  • Hoge huurvraag voor korte en lange termijn verblijven.
  • Beperkt aanbod van soortgelijke gerenoveerde appartementen in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,48%

5 Jaar

32,40%

10 Jaar

64,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het appartement is volledig gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt in Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag van zowel toeristen als expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in het centrum van Marbella zijn zeer gewild vanwege hun gemak en levensstijlvoordelen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende expatpopulatie en gepensioneerden in Marbella dragen bij aan een aanhoudende vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Trends uit het verleden duiden op een gestage groei van de woningwaarde en de bijbehorende belastingen.

Mogelijke verbeteringen

  • Een balkon of buitenruimte toevoegen om de woonruimte te vergroten.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
  • Het plaatsen van energiezuinige ramen en isolatie om de kosten te verlagen.
  • Verbetering van de interieurinrichting om een ​​bredere markt aan te spreken.
  • Smart Home-functies toevoegen voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers in Marbella, Spanje, ideaal gelegen in de levendige wijk Marbella Centro. Perfect gepositioneerd op loopafstand van de oude binnenstad van Marbella, de prachtige stranden en het beroemde Parque de la Represa, biedt dit eigendom in Marbella zowel gemak als modern comfort. Het lichte en eigentijdse interieur beslaat ongeveer 95 m² en beschikt over een open woon- en eetkamer, een strakke moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een royale bijkeuken/bergruimte. De oriëntatie op het zuiden van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht op de stad, waardoor een ruime en luchtige sfeer ontstaat die ongebruikelijk is in het centrum van Marbella. In tegenstelling tot veel woningen in de omgeving profiteert dit huis van een open omgeving en onbelemmerde vergezichten, wat de aantrekkingskracht ervan vergroot. Gelegen te midden van een levendig centrum van restaurants, cafés, supermarkten en dagelijkse voorzieningen, biedt dit appartement in Marbella uitzonderlijk gemak voor het dagelijks leven. Op slechts 3 à 4 minuten lopen van het Miraflores Supera Fitnesscentrum hebben bewoners toegang tot uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder sportscholen, binnen- en buitenzwembaden, wellnessruimtes en fitnesslessen. Belangrijke nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder meer de oude binnenstad van Marbella (8 minuten lopen), Parque de la Represa (5 minuten lopen) en de stranden en jachthaven van Marbella (15-20 minuten lopen of 10 minuten rijden). Omringd door openbare parken en gezinsvriendelijke ruimtes, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfsvergunning of vakantiehuis in Marbella. Dit volledig gerenoveerde appartement in Marbella is een uitstekende investeringsmogelijkheid met een sterk verhuurpotentieel en combineert een toplocatie, modern wonen en veelzijdige aantrekkingskracht in het hart van Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!