Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€
€3990
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€419.000
Own investment (30%)
€125.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€41.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,42
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€782,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€87,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€322,26
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€106
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€106,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,42
Hoogseizoen
€141
Middenseizoen
€102,08
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Uitzicht en eigenschappen van het pand: Panoramisch uitzicht op zee en moderne renovatie.
- Marktvraag naar vakantiewoningen: Hoog, vooral op toplocaties.
- Economische stabiliteit: Draagt bij aan een stabiele vastgoedwaardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €287,40 | Casita with fantastic views | 22,6 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 5,5 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 0,2 km |
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 0,1 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 21,5 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 22,6 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 21,7 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 14,6 km |
| €114,14 | Romantic villa/Hot tub/Private pool/stunning views | 21,3 km |
| €150,80 | Casa Artemisa. | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,24%
5 Jaar
16,20%
10 Jaar
32,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Recente renovatie vergroot de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan het strand aan de Costa del Sol.
- Type woning: Veelgevraagd appartement aan het strand met verhuurmogelijkheden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunend aan de vastgoedgroei.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Marbella.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of terras toevoegen voor buitenruimte.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Verbetering van buitenvoorzieningen zoals een privétuin of zwembad.
- Verbetering van het interieur zodat het voldoet aan de luxenormen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand te koop in Marbella, Spanje, een perfecte investeringsmogelijkheid met een hoog huurinkomstenpotentieel. Gelegen in het felbegeerde Puerto de Cabopino, biedt dit onlangs gerenoveerde appartement met één slaapkamer op de bovenste verdieping een spectaculair panoramisch uitzicht op zee en directe toegang tot ongerepte stranden aan de Costa del Sol. De ruime indeling biedt comfortabel plaats aan een gezin van 4 tot 5 personen, met een open entree die kan worden aangepast tot een kleine slaapkamer, en een mezzanine naast de woonkamer met extra slaapruimte. De hoogwaardige renovatie van het appartement zorgt voor modern comfort en stijl, waardoor het ideaal is voor zowel vakantiegangers als langetermijnhuurders.
Deze accommodatie ligt in het hart van Puerto de Cabopino en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder restaurants, chiringuitos en levendige jachthavenactiviteiten. De toplocatie biedt ook gemakkelijke toegang tot de beroemde bezienswaardigheden van Marbella, zoals het Nikki-strand, Puerto Banús en het stadscentrum van Marbella, allemaal binnen 10-15 minuten rijden. Met gemeenschappelijke zwembaden, parkeergelegenheid en de nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf, is dit appartement in Marbella een uitstekende koop-om-huur-investering aan de Costa del Sol.
Geniet van het beste van Marbella in dit uitzonderlijke pand aan het strand in Spanje, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met hoog rendement op een zeer gewilde locatie aan de kust.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!