Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 79 m² €420.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
79 m²
Oppervlakte
€
€5316
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 79 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 79 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 79 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 79 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
Kosten koper
€42.000
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€784
Onderhoudskosten
-€65,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Belasting (19%)
-€256,49
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en recreatiemogelijkheden: Zeer gewilde locatie.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen en verhuurmogelijkheden: Aantrekkelijk voor vakantiegangers.
  • Recente renovatie: voegt waarde toe en verlaagt de directe onderhoudskosten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,81%

5 Jaar

39,05%

10 Jaar

78,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Recente renovatie verhoogt de waarde en aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantieverhuur en luxe eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende toeristen en expats in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een eigen balkon of terras voor buitenruimte.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van de interieurinrichting om luxe kopers aan te spreken.
  • Slimme huistechnologie installeren voor een moderne uitstraling.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde Marbella appartement te koop, ideaal gelegen in het hart van Marbella, Spanje. Dit pand is perfect gepositioneerd naast de jachthaven en de boulevard en biedt ongeëvenaarde toegang tot de levendige levensstijl van Marbella, op slechts 50 meter van het strand en de belangrijkste recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een investering voor vakantieverhuur of een stijlvolle woning, dit appartement in Marbella biedt uitzonderlijke waarde. De goed ontworpen indeling maximaliseert de ruimte-efficiëntie, met een lichte woonkamer op het zuidwesten die overspoelt met natuurlijk licht, twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, waaronder een eigen badkamer. De aparte keuken komt uit op een charmant klein terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in een rustige gemeenschap die vakantieverhuur mogelijk maakt, is dit appartement in Marbella een uitstekende investeringsmogelijkheid, klaar om onmiddellijke huurinkomsten te genereren. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot de oude binnenstad van Marbella en alle bezienswaardigheden die Marbella, Spanje, tot een gewilde bestemming maken. Met zijn recente renovatie, hoog verhuurpotentieel en strategische ligging is dit appartement in Marbella een ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend onroerend goed aan de luxe kust van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!