Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 90 m² €415.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€4611
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€415.000
Own investment (30%)
€124.500
Kosten koper
€41.500
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€774,67
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€100,69
Belasting (19%)
-€368,55
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, jachthaven en stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen op een toplocatie in Marbella.
  • Grote vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

11,36%

5 Jaar

56,80%

10 Jaar

113,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
  • Type woning: Appartementen in Marbella zijn populair voor vakantie- en langetermijnverhuur.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, gedreven door toerisme en vastgoedontwikkeling.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de buitenruimte of het terras voor een beter buitenleven.
  • Renoveer het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in Marbella, Spanje, ideaal gelegen aan de Costa del Sol. Deze woning biedt 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers op een goed onderhouden woonoppervlak van 90 m² en combineert comfort en gemak op een toplocatie in Marbella. Het pand beschikt over een gezellig terras van 5 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen, met een prachtig uitzicht op de stad en een oriëntatie op het oosten waar de ochtendzon vangt. Perfect gepositioneerd in een levendige omgeving dicht bij het stadscentrum, de stranden, de jachthaven, winkels, scholen en vervoersverbindingen, biedt dit appartement in Marbella gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, eigen en overdekte terrassen en moderne voorzieningen zoals airconditioning, glasvezelinternet, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor de veiligheid. De toegankelijkheid wordt verbeterd door toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, en extra voorzieningen zijn onder meer een lift, een bijkeuken en een omheind complex. De accommodatie maakt deel uit van een gated community met een gratis busdienst, die comfort en veiligheid garandeert. Gedeeltelijk gemeubileerd, klaar om onmiddellijk te betrekken, biedt dit wederverkoopappartement in Marbella een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel huis of vakantieoord aan de Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven in Marbella met dit gunstig gelegen, stijlvolle appartement in Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!