Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 57 m² €430.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
57 m²
Oppervlakte
€7544
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 57 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 57 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 57 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 57 m² - Afbeelding 3
+5 foto's

Analyse

Prijs
€430.000
Own investment (30%)
€129.000
Kosten koper
€43.000
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€802,67
Onderhoudskosten
-€47,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Belasting (19%)
-€104,94
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en stadscentrum: Zeer gewilde locatie.
  • Voorzieningen: zwembad, tuinen, beveiliging en uitzicht op zee verhogen de waarde.
  • Staat van het vastgoed: Modern en instapklaar, aantrekkelijk voor huurders of kopers.
  • Lokale ontwikkelingsplannen: Potentiële nieuwe projecten kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Economische factoren: Stabiele economie en groei van het toerisme ondersteunen de waardering van onroerend goed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,12%

5 Jaar

15,60%

10 Jaar

31,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, toenemende aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en stedelijke ontwikkeling.
  • Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de toeristische sector van Spanje en Marbella.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamer voor moderne esthetiek.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Upgrade vloeren of armaturen om de aantrekkingskracht van het interieur te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een balkonupgrade.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement aan het strand in Marbella, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee en moderne gemakken. Deze woning in Marbella van 57 vierkante meter beschikt over een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, een moderne badkamer en een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur en ingericht om direct te betrekken. De woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een terras met uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in een beveiligde gated community met weelderige tuinen, een zwembad en gemeenschappelijke terrassen, biedt dit appartement in Marbella een ideale levensstijl aan de kust. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, een alarmsysteem en een speciale wasruimte. De accommodatie ligt op slechts 30 meter van de ongerepte stranden van Marbella en bij de ingang van de stad, dicht bij winkels, restaurants en het levendige stadscentrum van Marbella. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, met een zeer hoge ligging voor een unit op de eerste verdieping, wat de privacy en het uitzicht vergroot. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in vakantieverhuur, dit appartement in Marbella combineert comfort, locatie en uitstekende voorzieningen. Ervaar het beste van Marbella, Spanje, met dit uitzonderlijke pand aan het strand dat het woon- en investeringspotentieel aan de kust belichaamt.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!