Terug

Huis in San Pedro del Pinatar, 3 slaapkamers, 96 m² €299.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

96 m²

Oppervlakte

€

€3124

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 96 m² - Hoofdafbeelding

House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 1

House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 2

House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 3

+7 foto's

Analyse

Prijs

€299.900

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€89.970

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€29.990

Geschat nachttarief

€104,81

Verwachtte bezettingsgraad

62%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€559,81

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€80

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€296,48

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar

-€76,23

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€119,83

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€104,81

Hoogseizoen

€135

Middenseizoen

€100,33

Laagseizoen

€67

Prijsbepalende factoren

Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele tot positieve groei van de Spaanse economie ondersteunt de vastgoedwaarde.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Murcia stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	23,1 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	15,0 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	10,9 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	12,8 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	13,9 km
€208	Modern villa with private pool	1,2 km
€220,40	Beach House	18,3 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	3,2 km
€96	Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach	19,8 km
€379	Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views!	10,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,11%

5 Jaar

25,55%

10 Jaar

51,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waardestijging.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Murcia vanwege de aantrekkingskracht van toerisme en levensstijl.
Type woning: Moderne bungalows spreken een brede markt aan, waaronder gezinnen en gepensioneerden.

Mogelijke verbeteringen

Een zwembad toevoegen of de keuken en badkamers upgraden.
Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Slimme huistechnologie installeren voor een moderne uitstraling.

Beschrijving

Ontdek moderne bungalows te koop in San Pedro del Pinatar, Spanje - een uitzonderlijke kans om te genieten van het mediterrane leven in het hart van de Costa Cálida van Murcia. Deze nieuwe woningen in San Pedro del Pinatar combineren modern design met comfort, op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Mar Menor en de Middellandse Zee. Deze huizen in San Pedro del Pinatar zijn perfect voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust. Ze beschikken over 1 of 3 slaapkamers, ruime badkamers, privéparkeergelegenheid en hoogwaardige afwerkingen. Elke bungalow beschikt over een volledig uitgeruste keuken, LED-verlichting, gemotoriseerde zonwering en vooraf geïnstalleerde airconditioning, voor maximaal comfort. Het privésolarium met zomerkeuken biedt een perfecte ruimte om buiten te ontspannen, terwijl het gemeenschappelijke zwembad en de recreatieruimte de woonervaring versterken. Gelegen in San Pedro del Pinatar, bekend om zijn natuurlijke modderbaden, rustige sfeer en uitstekende sportfaciliteiten, zijn deze eigendommen ideaal gelegen nabij golfbanen, winkelcentra zoals Dos Mares en de jachthaven van San Pedro. Met gemakkelijke toegang tot de luchthavens Murcia-Corvera en Alicante is San Pedro del Pinatar een levendige kustplaats die het hele jaar door levenskwaliteit biedt. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een slimme investering in Spanje, deze nieuwe bungalows in San Pedro del Pinatar bieden een unieke kans om op zijn best te genieten van het mediterrane leven.