Terug

Huis in San Pedro del Pinatar, 2 slaapkamers, 78 m² €258.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
78 m²
Oppervlakte
€3319
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Pedro del Pinatar, 2 bedrooms, 78 m² - Hoofdafbeelding
House in San Pedro del Pinatar, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 1
House in San Pedro del Pinatar, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 2
House in San Pedro del Pinatar, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€258.900
Own investment (30%)
€77.670
Kosten koper
€25.890
Geschat nachttarief
€76,22
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€483,28
Onderhoudskosten
-€65
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€226,04
Gemeentelijke belastingen
-€67,52
Belasting (19%)
-€70,95
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€76,22
Hoogseizoen
€96
Middenseizoen
€74,75
Laagseizoen
€58

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met premium features.
  • Lokale markttrends: Stijgende vraag naar vakantie- en bejaardentehuizen.
  • Economische vooruitzichten: Positieve economische groei ondersteunt de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en instroom van gepensioneerden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€43,40 Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach 19,3 km
€170,20 Relaxation on the Costa Calida 9,2 km
€116 Villa with private pool 9,2 km
€146,20 Villa with sea views 12,9 km
€75,33 with fantastic views of the orange orchard! 16,3 km
€112 Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View 14,5 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 10,6 km
€94,80 Apartment with Roof Terrace and Heated Pool 17,0 km
€86,80 Mar & Relax 11,3 km
€89 Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand 20,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,50%

5 Jaar

17,50%

10 Jaar

35,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee in Spanje.
  • Type woning: Moderne bungalows spreken een brede markt aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en vakantiegangers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad toevoegen aan units op de begane grond.
  • Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Verbetering van tuinmeubilair en armaturen.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.

Beschrijving

Ontdek moderne nieuwbouwbungalows in San Pedro del Pinatar, Spanje, perfect voor wonen aan zee. Deze stijlvolle accommodaties liggen in de charmante wijk Lo Pagán, op slechts 1,2 km van het prachtige Playa de Villa Nanitos en op loopafstand van de zandstranden en de iconische windmolen Molino Quintín. Deze toplocatie biedt uitstekende toegang voor strandliefhebbers en watersportliefhebbers, met nabijgelegen jachthavens en jachtclubs. Alle essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, bars en restaurants, liggen op slechts enkele minuten afstand. De moderne bungalows beschikken over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken en woonkamer en hoogwaardige afwerking. De units op de begane grond hebben ruime terrassen met optionele privézwembaden (extra kosten), terwijl de woningen op de bovenste verdieping beschikken over privésolaria met zwembaden, ideaal om te ontspannen in de mediterrane zon. Elke woning beschikt over een parkeerplaats en profiteert van premium voorzieningen zoals Bosch keukenapparatuur, elektrische rolluiken, airconditioning, volledig uitgeruste badkamers en LED-verlichting. San Pedro del Pinatar, wonend in Lo Pagán, biedt een rustige levensstijl in een levendige gemeenschap, met het hele jaar door activiteiten dankzij het milde klimaat in de regio. Natuurlijke modderbaden, kalme wateren van de Mar Menor en nabijgelegen golfbanen en jachthavens maken dit een uitzonderlijke locatie in Spanje voor zowel recreatie als investeringen. Deze nieuwbouwbungalows in San Pedro del Pinatar liggen op slechts een klein eindje rijden van het winkelcentrum Dos Mares, de luchthaven Murcia-Corvera en de luchthaven van Alicante. Ze zijn perfect voor wie op zoek is naar een huis aan zee of een vakantie-investering in Spanje.

Locatie

Similar properties in San Pedro del Pinatar

Questions? Chat with us!