Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€2284
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€265.000
Own investment (30%)
€79.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€26.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€75,89
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€494,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€225,06
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€68,81
Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar
Belasting
(19%)
-€61,47
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€75,89
Hoogseizoen
€94
Middenseizoen
€74,50
Laagseizoen
€58
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar woningen nabij de kust.
- Groei van het toerisme: meer bezoekers verhogen de huur- en wederverkoopwaarde.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de wenselijkheid vergroten.
- Economische stabiliteit: Een sterke economie ondersteunt vastgoedinvesteringen.
- Rentetarieven: Lagere tarieven moedigen de aankoop van onroerend goed aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 20,1 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 9,6 km |
| €116 | Villa with private pool | 9,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 12,2 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 15,6 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 13,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 10,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 16,5 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 10,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 20,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,97%
5 Jaar
14,85%
10 Jaar
29,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern vastgoed verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Bungalows zijn populair onder gepensioneerden en vakantiegangers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg zonnepanelen of energiezuinige apparaten toe om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Renoveer om de esthetische aantrekkingskracht en functionaliteit te verbeteren.
Beschrijving
Ervaar het leven aan de kust op zijn best met deze prachtige bungalows met 2 slaapkamers in San Pedro del Pinatar, Spanje. Deze woningen zijn perfect gepositioneerd langs de prachtige Spaanse Middellandse Zeekust en bieden een adembenemend uitzicht op zee, ruime terrassen die ideaal zijn om van de zon te genieten, en moderne, volledig uitgeruste keukens. Geniet van een ontspannen levensstijl met toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden omgeven door weelderige tuinen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor wie op zoek is naar comfort en luxe in San Pedro del Pinatar. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van topgolfbanen waarderen, die het hele jaar door recreatieve mogelijkheden bieden. San Pedro del Pinatar, bekend om zijn gouden stranden, therapeutische modderbaden en levendige lokale cultuur, is een gewilde bestemming in de Spaanse regio Costa Cálida. Het warme mediterrane klimaat en de uitstekende voorzieningen, waaronder lekker eten, winkelen en watersporten, maken het een perfecte locatie voor een vakantiehuis of permanente bewoning. Op slechts 20 minuten van de luchthaven van Murcia en een uur van Alicante vertegenwoordigen deze kustbungalows in San Pedro del Pinatar een uitstekende investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje. Ontdek uw droommediterrane levensstijl met deze uitzonderlijke eigendommen in San Pedro del Pinatar, Spanje.
Locatie
Similar properties in San Pedro del Pinatar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!