Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€3529
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€299.950
Own investment (30%)
€89.985
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€29.995
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€75,89
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€559,91
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€225,06
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€76,24
Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar
Belasting
(19%)
-€52,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€75,89
Hoogseizoen
€94
Middenseizoen
€74,50
Laagseizoen
€58
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de Middellandse Zee: Zeer wenselijke locatie.
- Moderne voorzieningen en design: trekt kopers en huurders aan.
- Gemeenschappelijke kenmerken: zwembad, parkeerplaats, mooie uitzichten.
- Economische stabiliteit van Spanje: Ondersteunt de waardering van onroerend goed.
- Groei van het lokale toerisme: vergroot het potentieel voor huurinkomsten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 20,1 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 9,6 km |
| €116 | Villa with private pool | 9,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 12,2 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 15,6 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 13,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 10,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 16,5 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 10,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 20,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,24%
5 Jaar
11,20%
10 Jaar
22,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw en modern design verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee in Spanje.
- Type vastgoed: Kustappartementen zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in San Pedro del Pinatar.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de woningwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een eigen balkon of terras toevoegen om buiten te leven.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuingebieden.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Het toevoegen van zonnepanelen of energiezuinige systemen.
Beschrijving
Ontdek moderne huizen aan de kust in San Pedro del Pinatar, Spanje, op slechts 500 meter van de prachtige Middellandse Zee. Deze nieuw gebouwde woningen bieden een ideale mix van eigentijds design en wonen aan zee aan de Costa Cálida. Of u nu de voorkeur geeft aan ruime appartementen op de begane grond met privétuinen of stijlvolle penthouses met uitgestrekte solariums, deze woningen bieden het perfecte toevluchtsoord. Elke woning beschikt over ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en hoogwaardige apparatuur, en voldoende opbergmogelijkheden, waaronder een speciale berging. Geniet van het uitnodigende zwembad van de gemeenschap, het schilderachtige uitzicht op zee en de straat, en het gemak van volledige LED-verlichting, vooraf geïnstalleerde airconditioning en royale parkeerfaciliteiten. San Pedro del Pinatar is een gewilde locatie in Spanje, bekend om zijn ongerepte stranden, levendige lokale cultuur en uitstekende voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen. Deze kustontwikkeling combineert natuurlijke schoonheid met modern comfort en biedt een uitzonderlijke kans om de mediterrane levensstijl in Spanje te omarmen.
Locatie
Similar properties in San Pedro del Pinatar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!