Terug

Huis in Pilar de la Horadada, 3 slaapkamers, 84 m² €378.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

84 m²

Oppervlakte

€

€4511

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 84 m² - Hoofdafbeelding

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 1

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 2

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 3

+12 foto's

Analyse

Prijs

€378.900

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€113.670

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€37.890

Geschat nachttarief

€132,30

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€707,28

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€70

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€380,28

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada

-€93,02

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€180,75

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€132,30

Hoogseizoen

€165

Middenseizoen

€128,83

Laagseizoen

€103

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: Toplocatie nabij stranden en lokale voorzieningen verhoogt de waarde.
Staat van het pand: Modern, nieuw project met hoogwaardige afwerking.
Lokale markttrends: stijgende vraag naar kustwoningen in Spanje.
Economische factoren: Stabiele economische groei en uitbreiding van de toeristische sector.
Lokale ontwikkelingen: komende infrastructuurprojecten en gemeenschapsverbeteringen.
Voorzieningen: gedeelde zwembaden, aangelegde tuinen en privéterrassen voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	18,2 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	18,4 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	23,4 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	20,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	11,8 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	14,0 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	15,9 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	16,8 km
€208	Modern villa with private pool	4,4 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	3,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,10%

5 Jaar

30,50%

10 Jaar

61,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouwproject met moderne voorzieningen verhoogt de ROI.
Lokale markttrends in 2027: de groeiende populariteit van kusteigendommen aan de Costa Blanca verhoogt de ROI.
Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen toerisme ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van gepensioneerden en vakantiegangers ondersteunt de ROI.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.

Beschrijving

Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze prachtige nieuwe ontwikkeling van appartementen in Pilar de la Horadada, Spanje. Gelegen op slechts 210 meter van de ongerepte stranden van de Costa Blanca, biedt deze exclusieve gemeenschap stijlvolle appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, ontworpen voor modern comfort en mediterrane charme. Elke woning beschikt over ingebouwde kasten, strakke geïntegreerde keukenapparatuur en elegante keramische tegelvloeren, waardoor een verfijnde maar praktische leefruimte ontstaat. Bewoners kunnen genieten van privéterrassen, prachtig aangelegde tuinen en gedeelde voorzieningen, waaronder een verfrissend zwembad, een zonovergoten solarium en een lift - perfect om te ontspannen, te entertainen of te genieten van de Spaanse zon. Deze huizen liggen in het rustige stadje Pilar de la Horadada en bieden een perfecte mix van een rustige levensstijl aan de kust en een levendige lokale cultuur. De prachtige zandstranden, het kristalheldere water en de overvloed aan nabijgelegen restaurants, winkels en vrijetijdsactiviteiten maken dit een ideale locatie voor zowel vakantiehuizen als langetermijninvesteringen. Met uitstekende connectiviteit binnen de provincie Alicante en de populariteit van de Costa Blanca, bieden deze appartementen in Pilar de la Horadada uitstekende mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand onroerend goed in de meest gewilde kustregio van Spanje.