Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€3169
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€354.900
Own investment (30%)
€106.470
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.490
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,11
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€662,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€379,73
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,73
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€185,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,11
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,08
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Zwembad en aangelegde tuinen voegen waarde toe.
- Kenmerken van het pand: privésolarium op het dak, tuinen en modern design.
- Marktvraag: Hoog voor vakantie- en beleggingspanden aan de Costa Blanca.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,70%
5 Jaar
33,50%
10 Jaar
67,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden moderne tussenwoning van recente bouw en hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Herenhuis in een populair kustgebied, aantrekkelijk voor vakantieverhuur en wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Stabiel met lichte stijgingen, weerspiegelt een consistente vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade landschapsarchitectuur en tuinmeubilair om de uitstraling te vergroten.
- Installeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek moderne herenhuizen in Pilar de la Horadada, Spanje, perfect gelegen op slechts 3 km van prachtige mediterrane stranden. Deze stijlvolle huizen combineren modern design met de ontspannen levensstijl aan de kust waar de Spaanse Costa Blanca bekend om staat. Elk herenhuis beschikt over lichte, open woonruimtes met 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers plus een gastentoilet en een volledig uitgeruste moderne keuken. Geniet van privétuinen aan de voor- en achterzijde, een ruim terras op de eerste verdieping en een privésolarium op het dak met panoramisch uitzicht, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Hoekunits bieden grotere percelen voor extra buitenruimte, terwijl bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijk zwembad en de prachtig onderhouden tuinen. Handig parkeren en de nabijheid van golfbanen, jachthavens en buitenactiviteiten maken deze herenhuizen een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige maar rustige Spaanse levensstijl. Deze eigendommen, gelegen in Pilar de la Horadada, zijn ideaal voor kopers van tweede huizen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een hoog huurrendement. De charmante stranden van de stad, de bruisende lokale voorzieningen en de gemakkelijke toegang tot Alicante en nabijgelegen luchthavens versterken de aantrekkingskracht van deze in Spanje gevestigde herenhuizen. Omarm de mediterrane manier van leven met deze uitzonderlijke herenhuizen in Pilar de la Horadada, die comfort, stijl en een onovertroffen locatie aan de Spaanse Costa Blanca bieden.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!