Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
104 m²
Oppervlakte
€
€3836
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€398.900
Own investment (30%)
€119.670
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.890
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,11
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,61
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€86,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€379,73
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,27
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€169,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,11
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,08
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar eigendommen aan het strand.
- Groei van het toerisme: Toenemende toeristenaantallen ondersteunen de huurinkomsten en de waardering van onroerend goed.
- Regionale ontwikkeling: Nieuwe infrastructuurprojecten en stedelijke ontwikkeling.
- Economische stabiliteit: het economische herstel en de groeivooruitzichten van Spanje.
- Schaarste aan vastgoed: Beperkte nieuwe ontwikkelingen aan het strand verhogen de waarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,42%
5 Jaar
27,10%
10 Jaar
54,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca is populair onder toeristen en expats en zal waarschijnlijk een gestage groei kennen.
- Type vastgoed: Appartementen en penthouses in een complex aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en expatgemeenschappen in Spanje ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Pilar de la Horadada zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of een bestaande jacuzzi upgraden.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Moderniseren van apparaten en meubilair voor een grotere aantrekkingskracht.
- Implementatie van energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van de integratie van smart home-technologie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan het strand met deze moderne appartementen en penthouses te koop in Pilar de la Horadada, Spanje. Gelegen aan de prachtige Costa Blanca, bieden deze volledig ingerichte kustwoningen een adembenemend uitzicht op zee en een eigentijds design, waardoor ze een ideale keuze zijn voor kopers die op zoek zijn naar een woning aan het strand in Spanje. Elke residentie, geprijsd vanaf € 398.900, beschikt over ruime terrassen, privéjacuzzi's en een beveiligde ondergrondse parkeergarage, die ongeëvenaard comfort en gemak bieden. Het complex omvat 48 stijlvolle woningen, met opties variërend van appartementen met 2 slaapkamers tot ruime appartementen met 3 slaapkamers, allemaal uitgerust met moderne apparatuur en elegant meubilair. Exclusieve penthouses beschikken over grote terrassen, privésolariums met jacuzzi's, designerpergola's en buitenkeukens - perfect om te genieten van panoramische uitzichten op zee. De appartementen op de begane grond hebben royale privétuinen, terwijl de appartementen op de bovenste verdieping uitgestrekte terrassen bieden. Bewoners hebben toegang tot een sprankelend zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een ontspannende jacuzzi en prachtig aangelegde tuinen. Deze levendige kustplaats, gelegen in Pilar de la Horadada, staat bekend om zijn ongerepte stranden, uitstekende restaurants en vriendelijke sfeer. De sterke vraag naar huurwoningen en de populariteit van de regio onder Europese toeristen maken het tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met het hele jaar door zonneschijn, de nabijheid van luchthavens en een verscheidenheid aan buitenactiviteiten, waaronder watersporten en golfen, is deze gemeenschap aan het strand in Pilar de la Horadada ideaal voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats aan zee in Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!