Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
176 m²
Oppervlakte
€
€2386
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€419.900
Own investment (30%)
€125.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€41.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€783,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€146,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,73
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€149,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen.
- Hoogwaardige constructie en moderne kenmerken.
- Sterke huurvraag in de regio.
- Beperkt aanbod van luxe woningen aan het strand.
- Potential for appreciation due to infrastructure improvements.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,57%
5 Jaar
22,85%
10 Jaar
45,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern design, hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe appartementen en penthouses aan het strand, wenselijk voor zowel verhuur als wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport, voorzieningen en connectiviteit in Pilar de la Horadada.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huistechnologie voor een grotere aantrekkingskracht.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
- Het renoveren van badkamers en keukens voor een moderne uitstraling.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan het strand in Pilar de la Horadada, Spanje, met deze prachtige moderne appartementen en penthouses met een spectaculair uitzicht op zee. Deze volledig ingerichte woningen zijn perfect gepositioneerd aan de Costa Blanca en beschikken over ruime indelingen met drie slaapkamers, privéjacuzzi's, uitgestrekte terrassen en eersteklas voorzieningen. Deze woningen zijn klaar om in de zomer van 2026 te betrekken en combineren hedendaags comfort met uitstekende investeringsmogelijkheden in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Dit exclusieve complex omvat 48 stijlvolle woningen, met opties voor gezellige appartementen met twee slaapkamers of grotere appartementen met drie slaapkamers. Elke woning is zorgvuldig uitgerust met apparatuur, voldoende opslagruimte en een ondergrondse parkeergarage. Penthouses beschikken over royale terrassen, privésolariums, designerpergola's, kunstgras en buitenkeukens, allemaal met uitzicht op de Middellandse Zee en weelderige gemeenschappelijke tuinen. Bewoners hebben toegang tot een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, ontspannende jacuzzi's en prachtig onderhouden tuinen. De units op de begane grond hebben privétuinen, terwijl de bovenste verdiepingen ruime terrassen bieden, ideaal voor zowel binnen- als buitenleven.
Deze kustplaats, gelegen in Pilar de la Horadada, Spanje, staat bekend om zijn rustige stranden, levendige gastronomie en gastvrije gemeenschap. De uitstekende ligging aan de Costa Blanca zorgt voor uitstekend weer het hele jaar door en gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Alicante, waardoor het een ideale keuze is voor kopers van tweede huizen en vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar lucratieve verhuurmogelijkheden. Ontdek uw droomresidentie aan zee in Pilar de la Horadada, Spanje, waar comfort, stijl en investeringspotentieel samenkomen in het hart van de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!