Terug

Huis in Pilar de la Horadada, 3 slaapkamers, 121 m² €385.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

121 m²

Oppervlakte

€

€3182

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 121 m² - Hoofdafbeelding

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 1

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 2

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 3

+10 foto's

Analyse

Prijs

€385.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€115.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€38.500

Geschat nachttarief

€132,30

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€718,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€100,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€380,28

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada

-€94,31

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€172,48

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€132,30

Hoogseizoen

€165

Middenseizoen

€128,83

Laagseizoen

€103

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type vastgoed: Luxe villa's en herenhuizen worden doorgaans sneller gewaardeerd.
Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
Demografische ontwikkelingen: De groei van het aantal expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de aantrekkelijkheid van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend in de OZB, die wijst op waardestijging.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	18,2 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	18,4 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	23,4 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	20,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	11,8 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	14,0 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	15,9 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	16,8 km
€208	Modern villa with private pool	4,4 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	3,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,73%

5 Jaar

28,65%

10 Jaar

57,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design en milieuvriendelijke kenmerken verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar duurzame en moderne woningen aan de Costa Blanca.
Type vastgoed: Grote vraag naar luxe villa's en herenhuizen in kustgebieden.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar moderne, milieuvriendelijke huizen.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur in Pilar de la Horadada.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering in de regio.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energie-efficiëntie verder te verbeteren.
Het upgraden van de interieurafwerking en apparatuur voor een luxer gevoel.
Het aanleggen van de tuin en de buitenruimtes om de uitstraling te vergroten.
Smart Home-functies installeren om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
Uitbreiding van buitenleefruimtes, zoals het toevoegen van een overdekt terras of buitenkeuken.

Beschrijving

Ontdek de perfecte mix van modern leven en milieuvriendelijk design met deze prachtige villa's in Pilar de la Horadada, Spanje. Deze moderne herenhuizen met 3 slaapkamers in Pilar de la Horadada liggen in de gewilde regio Costa Blanca en bieden ruime indelingen variërend van 121 m² tot 126 m², met privézwembaden, volledig uitgeruste keukens en slimme domotica. Elke villa is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort en is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, airconditioning, dubbele beglazing en slimme thuissystemen, waardoor ze ideaal zijn voor een duurzame levensstijl in Spanje. Het project bestaat uit 8 stijlvolle geschakelde villa's, waarvan één instapklaar, volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Bewoners kunnen genieten van privéterrassen, tuinen, ingebouwde kasten en beveiligde parkeerplaatsen, allemaal in een levendige kustplaats die bekend staat om zijn rustige stranden, authentieke Spaanse charme en uitstekende voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een slimme vastgoedinvestering in Spanje, deze villa's in Pilar de la Horadada beloven een perfecte balans tussen modern comfort en natuurlijke schoonheid, waardoor ze een topkeuze zijn voor kopers die geïnteresseerd zijn in de Spaanse vastgoedmarkten.