Terug

Huis in Pilar de la Horadada, 3 slaapkamers, 82 m² €415.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

82 m²

Oppervlakte

€

€5061

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 82 m² - Hoofdafbeelding

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 82 m² - Afbeelding 1

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 82 m² - Afbeelding 2

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 82 m² - Afbeelding 3

+3 foto's

Analyse

Prijs

€415.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€124.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€41.500

Geschat nachttarief

€132,30

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€774,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€68,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€380,28

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada

-€100,69

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€166,80

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€132,30

Hoogseizoen

€165

Middenseizoen

€128,83

Laagseizoen

€103

Prijsbepalende factoren

Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur.
Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan appartementen.
Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden stimuleren de vraag naar vastgoed.
Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde lokale voorzieningen en vervoersverbindingen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging vastgoedwaardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	18,2 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	18,4 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	23,4 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	20,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	11,8 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	14,0 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	15,9 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	16,8 km
€208	Modern villa with private pool	4,4 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	3,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,14%

5 Jaar

25,70%

10 Jaar

51,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en gezinswoningen.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur in Pilar de la Horadada.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging woningwaarden en WOZ-aanslagen in de regio.

Mogelijke verbeteringen

Een privézwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een barbecueplek.
Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek moderne villa's met 3 slaapkamers te koop in Pilar de la Horadada, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning aan de kust. Deze nieuwe villa's in Pilar de la Horadada hebben een ruim interieur van 82-83 m², gelegen op royale percelen van 150 m², op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee. Elke villa is ontworpen met comfort en stijl in gedachten en beschikt over een eigen badkamer, een gastenbadkamer en een zuid-zuidwestelijke oriëntatie met een schilderachtig uitzicht op de binnenplaats. Geniet het hele jaar door van klimaatbeheersing met vooraf geïnstalleerde warme en koude airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van apparatuur, klaar voor uw culinaire bezigheden. Extra functies zijn onder meer privéterrassen, solariums op het dak, optionele privézwembaden, ramen met dubbele beglazing, supersnel glasvezelinternet en beveiligingsmaatregelen zoals intercoms en kluisjes. Privé parkeren zorgt voor gemak en veiligheid voor de bewoners. Gelegen in Pilar de la Horadada, Spanje, zijn deze villa's ideaal gelegen nabij scholen, voorzieningen en prachtige stranden, waardoor ze een uitstekende investering zijn voor gezinnen, eigenaren van vakantiehuizen of verhuurinvesteerders. Pilar de la Horadada biedt een rustige levensstijl aan de kust, groene parken, levendige promenades en gemakkelijke toegang tot de levendige regio Costa Blanca. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een winstgevende huurwoning, deze villa's in Pilar de la Horadada bieden een uitzonderlijke combinatie van moderne gemakken, toplocatie en Spaanse charme.