Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€5857
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€410.000
Own investment (30%)
€123.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€41.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,03
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€765,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€259,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€99,62
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€49,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,03
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€82,33
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, jachthavens, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige constructie en modern design voegen waarde toe.
- Sterke huurmarkt en toerisme in Pilar de la Horadada.
- Beperkt aanbod van luxe appartementen in de omgeving.
- Potentieel voor waardestijging bij verdere ontwikkeling van lokale infrastructuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,53%
5 Jaar
7,65%
10 Jaar
15,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Luxe appartementen en penthouses worden sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen aan het terras.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbetering van het buitenlandschap en meubilair.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in Pilar de la Horadada, Spanje, met deze exclusieve nieuwe ontwikkeling van hoogwaardige appartementen en penthouses. Deze moderne woningen, gelegen nabij de prachtige Middellandse Zeekust, beschikken over ruime terrassen en een adembenemend uitzicht op zee, en bieden de perfecte mix van comfort binnen en rust buiten. Gelegen op slechts enkele minuten van ongerepte stranden, jachthavens en levendige voorzieningen, biedt deze accommodatie een ideale setting voor zowel ontspanning als investeringen. Het complex beschikt over uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een ontspannende jacuzzi, een veilige speelruimte voor kinderen, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sociale club en barbecuezones. Prachtig aangelegde groenvoorzieningen, liften, ondergrondse parkeergarage en bergingen versterken uw woonervaring en bieden gemak en veiligheid. Pilar de la Horadada staat bekend om zijn vredige sfeer, kristalheldere stranden en levendige gemeenschap, waardoor het een uitstekende bestemming is voor kopers van tweede huizen en vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar uitstekende verhuurmogelijkheden in Spanje. Met de nabijheid van golfbanen, winkels, restaurants en gemakkelijke toegang tot luchthavens, biedt dit luxe pand in Pilar de la Horadada een voortreffelijke mediterrane levensstijl met een hoge aantrekkingskracht op investeringen. Ontdek uw droomhuis of investeringsmogelijkheid aan de Spaanse Costa Blanca met dit premium onroerend goed in Pilar de la Horadada.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!