Terug

Huis in Pilar de la Horadada, 3 slaapkamers, 114 m² €370.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

114 m²

Oppervlakte

€

€3246

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 114 m² - Hoofdafbeelding

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 1

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 2

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 3

+36 foto's

Analyse

Prijs

€370.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€111.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€37.000

Geschat nachttarief

€132,30

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€690,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€95

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€380,28

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada

-€91,12

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€179,51

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€132,30

Hoogseizoen

€165

Middenseizoen

€128,83

Laagseizoen

€103

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en golfbanen: Grote vraag naar kusteigendommen.
Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, parken, beveiligde parkeergelegenheid verhogen de waarde.
Grootte en indeling van het pand: Ruim met modern design.
Conditie woning: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking.
Lokale economische ontwikkeling: investeringen in infrastructuur en toeristische voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	18,2 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	18,4 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	23,4 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	20,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	11,8 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	14,0 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	15,9 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	16,8 km
€208	Modern villa with private pool	4,4 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	3,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,21%

5 Jaar

31,05%

10 Jaar

62,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne voorzieningen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
Type vastgoed: Aantrekkelijk vakantie- en beleggingsobject.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een zwembad of bubbelbad om de luxe uitstraling te vergroten.
Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne esthetiek.
Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Slimme huistechnologie toevoegen voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke nieuwe huizen in Pilar de la Horadada, Spanje, die modern wonen bieden op een uitstekende mediterrane locatie. Deze moderne woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers in Pilar de la Horadada beginnen bij € 370.000 en liggen op slechts vijf minuten lopen van ongerepte zandstranden. Deze huizen zijn ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust en bieden een prachtig uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en weelderige parken, perfect om te genieten van het zonnige klimaat aan de Costa Blanca. Elke ruime woning van 114 m² is zorgvuldig ontworpen met moderne voorzieningen, waaronder ingebouwde kasten, een royale woonkeuken, ensuite badkamers en voldoende opbergruimte. Bewoners kunnen genieten van privéterrassen, solariums en barbecueplekken, perfect voor buitenactiviteiten. De gemeenschap biedt ook beveiligde parkeergelegenheid en toegang tot prachtig onderhouden tuinen, waardoor het gemak en comfort van het dagelijks leven wordt vergroot. Deze nieuwe woningen in Pilar de la Horadada liggen dicht bij golfbanen en levendige commerciële centra en combineren recreatie-, comfort- en investeringspotentieel. Pilar de la Horadada in Spanje staat bekend om zijn prachtige stranden zoals Playa de las Higuericas, levendige lokale markten en mooie natuurwandelingen, waardoor het een gewilde bestemming is voor zowel vakantiegangers als vastgoedbeleggers. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een strategische investering in de bloeiende Spaanse vastgoedmarkt, deze nieuwe huizen in Pilar de la Horadada bieden een uitstekende gelegenheid om te genieten van een mediterrane levensstijl in een prachtige kustomgeving.