Terug

Huis in Pilar de la Horadada, 3 slaapkamers, 83 m² €350.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

83 m²

Oppervlakte

€

€4217

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 83 m² - Hoofdafbeelding

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 1

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 2

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 3

+36 foto's

Analyse

Prijs

€350.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€105.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€35.000

Geschat nachttarief

€132,30

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€653,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€69,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€380,28

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada

-€78,38

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€193,93

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€132,30

Hoogseizoen

€165

Middenseizoen

€128,83

Laagseizoen

€103

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
Type vastgoed: Populaire locatie aan het strand trekt premium prijzen aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking en het toerisme vergroten de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Een betere infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen de stijgende vastgoedmarkt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	18,2 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	18,4 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	23,4 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	20,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	11,8 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	14,0 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	15,9 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	16,8 km
€208	Modern villa with private pool	4,4 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	3,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,09%

5 Jaar

35,45%

10 Jaar

70,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Pilar de la Horadada.
Type vastgoed: Bungalows aan het strand zijn zeer gewild voor zowel bewoners als investeerders en zullen deze waarschijnlijk goed waarderen.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de EU, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking en toerisme in de regio Costa Blanca, waardoor de vraag naar onroerend goed wordt ondersteund.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een privézwembad toevoegen of de tuin upgraden.
Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Moderniseren van keuken- en badkamerinrichting.
Verbetering van de buitenruimtes, zoals het toevoegen van een barbecueplek.
Verbetering van smart home-functies voor veiligheid en gemak.

Beschrijving

Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze moderne strandbungalows in Pilar de la Horadada, Spanje. Deze stijlvolle huizen met 2 en 3 slaapkamers liggen op slechts 2 km van de ongerepte stranden van de zuidelijke Costa Blanca en bieden een licht, functioneel interieur, aangevuld met privétuinen of uitgestrekte solariums. Elke bungalow is ontworpen voor comfort en veiligheid en beschikt over een hoogwaardige afwerking, vooraf geïnstalleerde airconditioning, aluminium ramen met dubbele beglazing en geïnjecteerde aluminium rolluiken. Kies tussen units op de begane grond met privétuinen of woningen op de bovenste verdieping met ruime privésolaria met schilderachtig uitzicht op de straat en maximale privacy. De gated community omvat aangelegde groene zones, een groot zwembad en privéparkeergelegenheid, perfect om te ontspannen, te socialiseren of te genieten van buitenactiviteiten. Gunstig gelegen op loopafstand van supermarkten, restaurants, scholen en parken, bieden deze woningen de ultieme mix van comfort en toegankelijkheid. Pilar de la Horadada staat bekend om zijn authentieke Spaanse charme, het bruisende stadsleven en de nabijheid van prachtige stranden zoals Torre de la Horadada en Mil Palmeras. Het gebied beschikt over uitstekende vervoersverbindingen naar de luchthavens van Murcia en Alicante, nabijgelegen golfbanen, winkelcentra zoals La Zenia Boulevard en jachthavens, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als investeringen. Ontdek uw nieuwe woning of investeringsmogelijkheid in Pilar de la Horadada, Spanje, waar modern leven de rust van de Costa Blanca ontmoet.