Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
164 m²
Oppervlakte
€
€1951
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€319.900
Own investment (30%)
€95.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,03
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€136,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€259,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,48
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€69,72
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,03
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€82,33
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Kwaliteit van constructie en ontwerp: moderne, hoogwaardige materialen en functies.
- Energie-efficiëntie: verlaagt de lopende kosten en vergroot de aantrekkingskracht.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
- Marktvraag: Hoog voor luxe kusteigendommen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,79%
5 Jaar
13,95%
10 Jaar
27,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne mediterrane stijl, energiezuinige voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type woning: Sfeervolle moderne woning met luxe voorzieningen, aantrekkelijk voor zowel investeerders als tweedehuiskopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de toerisme- en vastgoedsector in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Pilar de la Horadada.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een buitenkeuken.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Het upgraden van de interieurafwerking en apparatuur voor een luxer gevoel.
- Slimme huistechnologie toevoegen voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ervaar het moderne mediterrane leven in dit prachtige pand in Pilar de la Horadada, Spanje. Deze nieuwe ontwikkeling combineert perfect comfort, elegant design en energie-efficiëntie en biedt een luxueuze levensstijl aan de prachtige Costa Blanca van Spanje. De residentie beschikt over een ruim terras dat ideaal is voor bijeenkomsten in de buitenlucht, een privésolarium om te zonnebaden en een sprankelend zwembad omgeven door weelderige groene tuinen, waardoor er thuis een resortachtige sfeer ontstaat. Praktische voorzieningen zijn onder meer een royale berging, voldoende parkeergelegenheid met vooraf geïnstalleerde oplaadpunten voor elektrische voertuigen en een beveiligd video-intercomsysteem voor extra veiligheid. Gelegen in Pilar de la Horadada, bekend om zijn rustige kustomgeving en levendige gemeenschap, is deze woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige maar toch levendige Spaanse levensstijl. De prachtige stranden van Pilar de la Horadada, uitstekende lokale voorzieningen en de nabijheid van de internationale luchthaven van Alicante maken het een gewilde bestemming voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen. Ontdek de perfecte mix van ontspanning en gemak met dit uitzonderlijke pand in Pilar de la Horadada, Spanje, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor waardestijging van onroerend goed en een hoge levenskwaliteit.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!