Terug

Huis in Pilar de la Horadada, 3 slaapkamers, 91 m² €299.900

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

91 m²

Oppervlakte

€

€3296

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 91 m² - Hoofdafbeelding

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 1

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 2

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 3

+11 foto's

Analyse

Prijs

€299.900

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€89.970

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€29.990

Geschat nachttarief

€132,11

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€559,81

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€75,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€379,73

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada

-€76,23

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€210,26

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€132,11

Hoogseizoen

€165

Middenseizoen

€128,08

Laagseizoen

€96

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne, energiezuinige en goed onderhouden woningen vragen hogere prijzen.
Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag in de regio Costa Blanca zal hogere vastgoedprijzen ondersteunen.
Type vastgoed: Nieuwe ontwikkelingen hebben vaak een premium vanwege de hedendaagse kenmerken.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei zullen de stijging van de vastgoedprijzen ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en toegenomen buitenlandse investeringen zullen de prijzen opdrijven.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende aanslagen onroerendgoedbelasting weerspiegelen stijgende marktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	18,2 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	18,4 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	23,4 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	20,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	11,8 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	14,0 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	15,9 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	16,8 km
€208	Modern villa with private pool	4,4 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	3,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,97%

5 Jaar

44,85%

10 Jaar

89,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking suggereren een goed waardebehoud en potentiële waardering.
Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting zowel toeristen als bewoners blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
Type vastgoed: Nieuwbouwwoningen worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de moderne kenmerken en energie-efficiëntie.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
Demografische ontwikkelingen: Een toename van het aantal expats en gepensioneerden in Spanje zal de vraag waarschijnlijk ondersteunen.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een privéterras of balkon toevoegen om de leefruimte buiten te vergroten.
Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor extra luxe.
Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Het verbeteren van landschapsarchitectuur en buitenruimtes.
Door opbergoplossingen of inbouwmeubels toe te voegen.

Beschrijving

Ontdek prachtige nieuwe huizen in Pilar de la Horadada, Spanje, met een modern design en uitstekende nabijheid van de Middellandse Zee. Deze moderne woningen in Pilar de la Horadada zijn voorzien van energiezuinige systemen, hoogwaardige afwerkingen en ruime indelingen die geschikt zijn voor zowel het hele jaar door wonen als vakantie-uitjes aan de Costa Blanca. Elk huis beschikt over woonruimtes met klimaatregeling, aluminium ramen met thermische onderbreking, gemotoriseerde rolluiken en een volledig uitgeruste keuken met kwartswerkbladen, inductiekookplaat en magnetron. Bewoners hebben toegang tot een scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, solarium, prachtig onderhouden tuinen met automatische irrigatie en beveiligde parkeerplaats met garage, berging en gemakkelijke lifttoegang vanuit de garage. Gelegen in het charmante stadje Pilar de la Horadada, bieden deze huizen een ideale mix van rust en connectiviteit, met prachtige stranden, lokale voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een vastgoedbelegging, een permanente woning of een vakantieoord in Spanje, deze nieuwe huizen in Pilar de la Horadada vertegenwoordigen een perfecte gelegenheid om de mediterrane levensstijl te ervaren. Verken de levendige gemeenschap, geniet van de natuurlijke schoonheid en verzeker uw plek op een gewilde locatie aan de Spaanse Costa Blanca.